Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области сообщает, чтос вступлением в силу Федерального закона от 29.12.2015 № 391-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» изменились требования к заключению отдельных видов сделок с недвижимым имуществом.

Так, законом № 391-ФЗ внесены изменения в ряд федеральных законов, которые устанавливают требования к нотариальной форме сделок. В соответствии с ними ряд сделок с недвижимым имуществом подлежит обязательному нотариальному удостоверению. К ним относятся:

-соглашение о разделе общего имущества, нажитого супругами в период брака;

- сделки по продаже доли в праве общей собственности постороннему лицу (требования к нотариальной форме сделки, применимы и к продаже комнат в коммунальной квартире постороннему лицу);

-сделки по продаже земельной доли;

-сделки, связанные с распоряжением недвижимым имуществом на условиях доверительного управления или опеки,

а также сделки по продаже недвижимого имущества, принадлежащего несовершеннолетнему гражданину или гражданину, признанному ограниченно дееспособным.

Новые положения указанного закона будут учитывать специалисты при проведении правовой экспертизы документов, представляемых на государственную регистрацию, а также сотрудники многофункциональных центров, осуществляющие прием документов. В случае нотариального удостоверения сделок законность сделки будет проверяться нотариусом, удостоверившим сделку, а не органом по государственной регистрации прав.