В соответствии с п.п. 23.1 п. 3 ст. 149 Налогового кодекса Российской Федерации (далее – Кодекс) от налогообложения НДС освобождены услуги застройщика на основании договора участия в долевом строительстве, заключенного в соответствии с Федеральным законом от 30.12.2004 № 214-ФЗ.

По мнению Минфина России, изложенному в письме от 31.10.2016 № 03-07-15/63397, от налогообложения освобождаются услуги застройщика, оказываемые по договорам участия в долевом строительстве, предусматривающим передачу застройщиком участнику долевого строительства жилых помещений в многоквартирном доме.

В отношении услуг застройщика, оказываемых по договорам участия в долевом строительстве, предусматривающим передачу застройщиком участнику долевого строительства нежилых помещений в многоквартирном доме, не входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме и предназначенных для использования в производстве товаров (выполнении работ, оказании услуг), освобождение от налогообложения НДС, установленное вышеуказанным подпунктом, не применяется.

Указанная позиция доведена до налоговых органов письмом ФНС России от 09.11.2016 № СД-4-3/21178@.

Подробная информация по вопросам исчисления НДС доступна на сайте ФНС России www.nalog.ru в Интернет-сервисе «Письма ФНС России, направленные в адрес территориальных налоговых органов».