О внесении изменений в постановление
администрации Снежинского городского
округа от 14.03.2012 № 284

В целях совершенствования отношений по организации предоставления муниципальных услуг, руководствуясь статьями 34 и 39 Устава муниципального образования «Город Снежинск»,

ПОСТАНОВЛЯЮ:

1.  Внести в административный регламент предоставления управлением градостроительства администрации города Снежинска муниципальной услуги «Выдача разрешения на строительство, реконструкцию объекта капитального строительства» (утвержденный постановлением администрации Снежинского городского округа от 14.03.2012 № 284, с изменениями, утвержденными постановлениями администрации Снежинского городского округа от 09.02.2016 № 136, от 26.02.2016 № 202, от 22.03.2016 № 292, от 01.11.2016 № 1485, от 22.02.2017 № 246, № 878 от 03.07.2017) следующие изменения:

1)  по тексту вместо слов «выдача разрешения на строительство, реконструкцию объекта капитального строительства» читать «выдача разрешения на строительство объектов капитального строительства»;

2)  пункт 10.1 изложить в следующей редакции:

    «10.1. Перечень документов, необходимых для предоставления подуслуги по выдаче разрешения на строительство объектов индивидуального жилищного строительства:

  1) правоустанавливающие документы на земельный участок;

  2) градостроительный план земельного участка, выданный не ранее чем за три года до дня представления заявления на получение разрешения на строительство;

  3) схема планировочной организации земельного участка с обозначением места размещения объекта индивидуального жилищного строительства.

  10.1.1. Документы (их копии или сведения, содержащиеся в них), указанные в подпунктах 1) и 2) пункта 10.1 настоящего административного регламента запрашиваются Управлением в государственных органах, органах местного самоуправления и подведомственных государственным органам или органам местного самоуправления организациях, в распоряжении которых находятся указанные документы, если застройщик не представил указанные документы самостоятельно.

  10.1.2. Документы, указанные в подпункте 1) пункта 10.1 настоящего административного регламента, направляются заявителем самостоятельно, если указанные документы (их копии или сведения, содержащиеся в них) отсутствуют в Едином государственном реестре недвижимости.»;

  3) пункт 10.3 изложить в следующей редакции:

  «10.3. Перечень документов, необходимых для предоставления подуслуги по выдаче разрешения на строительство объектов капитального строительства за исключением объектов индивидуального жилищного строительства:

  1) правоустанавливающие документы на земельный участок;

  2) градостроительный план земельного участка, выданный не ранее чем за три года до дня представления заявления на получение разрешения на строительство, или в случае выдачи разрешения на строительство линейного объекта реквизиты проекта планировки территории и проекта межевания территории;

  3) материалы, содержащиеся в проектной документации:

  а) пояснительная записка;

  б) схема планировочной организации земельного участка, выполненная в соответствии с информацией, указанной в градостроительном плане земельного участка, с обозначением места размещения объекта капитального строительства, подъездов и проходов к нему, границ зон действия публичных сервитутов, объектов археологического наследия;

  в) схема планировочной организации земельного участка, подтверждающая расположение линейного объекта в пределах красных линий, утвержденных в составе документации по планировке территории применительно к линейным объектам;

  г) архитектурные решения;

  д) сведения об инженерном оборудовании, сводный план сетей инженерно-технического обеспечения с обозначением мест подключения (технологического присоединения) проектируемого объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения;

  е) проект организации строительства объекта капитального строительства;

  ж) проект организации работ по сносу или демонтажу объектов капитального строительства, их частей;

  з) перечень мероприятий по обеспечению доступа инвалидов к объектам здравоохранения, образования, культуры, отдыха, спорта и иным объектам социально-культурного и коммунально-бытового назначения, объектам транспорта, торговли, общественного питания, объектам делового, административного, финансового, религиозного назначения, объектам жилищного фонда в случае строительства, реконструкции указанных объектов при условии, что экспертиза проектной документации указанных объектов не проводилась в соответствии со статьей 49 Градостроительного кодекса Российской Федерации;

  4) положительное заключение экспертизы проектной документации объекта капитального строительства (применительно к отдельным этапам строительства в случае, предусмотренном частью 12.1 статьи 48 Градостроительного кодекса Российской Федерации), если такая проектная документация подлежит экспертизе в соответствии со статьей 49 Градостроительного кодекса Российской Федерации, положительное заключение государственной экспертизы проектной документации в случаях, предусмотренных частью 3.4 статьи 49 Градостроительного кодекса Российской Федерации, положительное заключение государственной экологической экспертизы проектной документации в случаях, предусмотренных частью 6 статьи 49 Градостроительного кодекса Российской Федерации;

  - заключение, предусмотренное частью 3.5 статьи 49 Градостроительного кодекса Российской Федерации, в случае использования модифицированной проектной документации;

  5) разрешение на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции (в случае, если застройщику было предоставлено такое разрешение в соответствии со статьей 40 Градостроительного кодекса Российской Федерации);

  6) согласие всех правообладателей объекта капитального строительства в случае реконструкции такого объекта, за исключением случаев, указанных во втором абзаце подпункта 6) пункта 10.3 настоящего административного регламента;

  - решение общего собрания собственников помещений и машино-мест в многоквартирном доме, принятое в соответствии с жилищным законодательством в случае реконструкции многоквартирного дома, или, если в результате такой реконструкции произойдет уменьшение размера общего имущества в многоквартирном доме, согласие всех собственников помещений и машино-мест в многоквартирном доме;

  7) копия свидетельства об аккредитации юридического лица, выдавшего положительное заключение негосударственной экспертизы

проектной документации, в случае, если представлено заключение негосударственной экспертизы проектной документации;

  8) документы, предусмотренные законодательством Российской Федерации об объектах культурного наследия, в случае, если при проведении работ по сохранению объекта культурного наследия затрагиваются конструктивные и другие характеристики надежности и безопасности такого объекта.

  10.3.1. Документы (их копии или сведения, содержащиеся в них), указанные в пунктах 1), 2) и 5) пункта 10.3 настоящего административного регламента, запрашиваются Управлением в государственных органах, органах местного самоуправления и подведомственных государственным органам или органам местного самоуправления организациях, в распоряжении которых находятся указанные документы, в срок не позднее трех рабочих дней со дня получения заявления о выдаче разрешения на строительство, если застройщик не представил указанные документы самостоятельно.

  10.3.2. Документы, указанные в подпункте 1) пункта 10.3 настоящего административного регламента, направляются заявителем самостоятельно, если указанные документы (их копии или сведения, содержащиеся в них) отсутствуют в Едином государственном реестре недвижимости.»;

  4) пункт 10.4 изложить в следующей редакции:

«10.4. Перечень документов, необходимых для предоставления подуслуги по продлению срока действия разрешения на строительство, реконструкцию объектов капитального строительства:

  10.4.1. Заявление о продлении разрешения на строительство (Приложение 4).

  10.4.2. Все экземпляры (оригиналы) ранее выданного застройщику разрешения на строительство, срок действия которого необходимо продлить.»;

  5) пункт 11 изложить в следующей редакции:

  «11. Исчерпывающий перечень оснований для отказа в приеме документов:

         основания для отказа в приеме документов отсутствуют.»;

  6) пункт 11.1.1 изложить в следующей редакции:

  «11.1.1. Исчерпывающий перечень оснований для отказа в предоставлении подуслуги по выдаче разрешения на строительство объектов индивидуального жилищного строительства:

1)  представление не в полном объеме документов, необходимых для предоставления подуслуги, указанных в пункте 10.1 настоящего административного регламента, обязанность по представлению которых возложена на заявителя;

2)  несоответствие требованиям к строительству, реконструкции объекта капитального строительства, установленным на дату выдачи представленного для получения разрешения на строительство градостроительного плана земельного участка,

3)  несоответствие разрешенному использованию земельного участка;

4)  несоответствие ограничениям, установленным в соответствии с земельным и иным законодательством Российской Федерации,

5)  несоответствие требованиям, установленным в разрешении на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции.»;

6)  пункт 11.1.2 изложить в следующей редакции:

  «11.1.2. Исчерпывающий перечень оснований для отказа в предоставлении подуслуги по внесению изменений в разрешение на строительство, реконструкцию объектов капитального строительства, включая объекты индивидуального жилищного строительства:

  1) отсутствие в уведомлении о переходе прав на земельный участок, права пользования недрами, об образовании земельного участка реквизитов документов, предусмотренных соответственно пунктами 1 - 4 части 21.10 статьи 51 Градостроительного кодека Российской Федерации, или отсутствие правоустанавливающего документа на земельный участок в случае, указанном в части 21.13 статьи 51 Градостроительного кодека Российской Федерации;

  2) недостоверность сведений, указанных в уведомлении о переходе прав на земельный участок, права пользования недрами, об образовании земельного участка;

  3) несоответствие планируемого размещения объекта капитального строительства требованиям к строительству, реконструкции объекта капитального строительства, установленным на дату выдачи представленного для получения разрешения на строительство градостроительного плана земельного участка, разрешенному использованию земельного участка и (или) ограничениям, установленным в соответствии с земельным и иным законодательством Российской Федерации в случае, предусмотренном частью 21.7 статьи 51 Градостроительного кодека Российской Федерации.»;

7)  пункт 11.1.3 изложить в следующей редакции:

  «11.1.3. Исчерпывающий перечень оснований для отказа в предоставлении подуслуги по выдаче разрешения на строительство, реконструкцию объектов капитального строительства за исключением объектов индивидуального жилищного строительства:

1)  представление не в полном объеме документов, необходимых для предоставления подуслуги, указанных в пункте 10.3 настоящего

административного регламента, обязанность по представлению которых возложена на заявителя;

2)  несоответствие требованиям к строительству, реконструкции объекта капитального строительства, установленным на дату выдачи представленного для получения разрешения на строительство градостроительного плана земельного участка;

3)  несоответствие линейного объекта требованиям проекта планировки территории и проекта межевания территории;

4)  несоответствие разрешенному использованию земельного участка;

5)  несоответствие ограничениям, установленным в соответствии с земельным и иным законодательством Российской Федерации;

6)  несоответствие требованиям, установленным в разрешении на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции.»;

8)  в пункте 17.3 вместо слов «подпункт 2 пунктов 10.1, 10.2, 10.3» читать «пункт 10».

2. Настоящее постановление опубликовать в газете «Известия Собрания депутатов и администрации города Снежинска» и на официальном сайте органов местного самоуправления.

3. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить на начальника управления градостроительства администрации Снежинского городского округа С.Ю.Потеряева.

Глава Снежинского
городского округа                                                               И.И.Сапрыкин