На состоявшемся 29 марта заседании Собрания депутатов были утверждены изменения в Правила землепользования и застройки (далее ПЗЗ) Снежинска. Проект изменений предварительно прошёл публичные слушания, а также несколько раз был рассмотрен комиссией по ПЗЗ.

Помимо технических правок, связанных с меняющимися нормами законодательства, ряд изменений был инициирован гражданами и организациями в процессе публичных слушаний. Так, в обращении местной мусульманской организации говорилось о выделении земельного участка для размещения мечети на территории деревни Ключи. Первоначально в генплане деревни место для мечети уже было выбрано, однако оно попало в пределы охранной зоны озера Иткуль. Для разрешения сложившейся ситуации были внесены изменения в градостроительное зонирование территории деревни Ключи, что позволит мусульманской общине реализовать своё начинание.

Из производственной в специальную особо охраняемую переведена зона, где располагается новое кладбище. Уточнено зонирование территории микрорайона «Южный» (выделены жилые зоны, размещение образовательных, общественно-деловых и спортивных объектов – садика, школы и нового бассейна рядом с ФОК «Айсберг», а также участков леса, которые планируется сохранить).

Отдельный блок изменений в ПЗЗ направлен на то, чтобы сберечь как можно больше леса в коммунально-складской зоне, которая охватывает обширный квартал, ограниченный улицами Транспортной, Феоктистова, Ломинского и Широкой, где располагаются предприятия, склады, гаражи. Лесной массив здесь выполняет защитную функцию для города. Он должен сохраниться, даже если на данной территории продолжится строительство новых объектов. Ради этого участки, на которых растёт лес, переведены из коммунально-складской зоны в зону городских лесов, что позволит защитить их от вырубки.

Кроме того, в градостроительной зоне 32 микрорайона № 19 изменён вид территориальной зоны городских парков, скверов, садов, бульваров на зону городских лесов, лесопарков в целях максимального сохранения существующего лесного массива.

Вместе с тем стоит отметить, что группа жителей 19-го микрорайона на публичных слушаниях предлагала сохранить лес и на других участках, где запланировано строительство ряда объектов – школы, жилого дома и интернет-кафе. Поскольку проект разрабатывался в 1999-2000 годах и потребность в интернет-кафе исчезла, вместо него сейчас предусматривается торговый объект. Как доложил на заседании Собрания депутатов начальник управления градостроительства Сергей Потеряев, комиссия по ПЗЗ предложение жителей не удовлетворила, так как на одном из участков (под будущий объект торговли) уже запущен инвестиционный процесс и затрачены средства, на жилой дом уже разработан проект, и прекращать на данном этапе всю деятельность было бы нелогично. Что же касается участка под школу, то он останется в общественно-деловой зоне – на тот случай, если в этом месте когда-нибудь действительно возникнет необходимость строительства школы. Если же нет, то лес там сохранится.

Руководство города и Контрольно-счётной палаты с позицией комиссии и управления градостроительства по данному вопросу не согласилось, отметив, что мнение жителей по проекту почти 20-летней давности стоило спросить ещё до запуска инвест-проекта (нужен ли жителям очередной торговый центр, может быть, за это время предпочтения людей изменились?). Это позволило бы актуализировать планы по дальнейшему развитию микрорайона и тем самым избежать споров с жителями. Несмотря на то, что все материалы по градостроительству находятся в открытом доступе на сайте органов местного самоуправления, проводятся общественные слушания и так далее, горожане не всегда знают и понимают, какие изменения произойдут в месте их проживания. «С людьми нужно работать на полшага вперёд, чтобы они были информированы и не возникало подобных конфликтных ситуаций», - сказал глава города Игорь Сапрыкин.

С полным списком изменений в ПЗЗ можно ознакомиться в решении Собрания депутатов от 29 марта 2018 г. № 27, которое опубликовано на официальном сайте и в газете «Известия Собрания депутатов и администрации города Снежинска» № 12 (505) от 4 апреля 2018 года.