В Кадастровую палату по Челябинской области поступают многочисленные обращения от южноуральцев, которые спрашивают о порядке начисления размера кадастровой стоимости, указанной в налоговом уведомлении.

Специалисты ведомства объяснили, что в соответствии с пунктом 1 статьи 403 Налогового кодекса РФ, налоговая база по налогу на имущество физических лиц определяется в отношении каждого объекта налогообложения как его кадастровая стоимость, указанная в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН) по состоянию на каждое 1 января. Это время считается налоговым периодом.

Вместе с тем, кадастровая стоимость, указываемая в налоговых уведомлениях, которые получают южноуральцы, не соответствует сведениям о кадастровой стоимости, содержащимся в ЕГРН. Это связано с тем, что при подготовке налоговых уведомлений применяются налоговые вычеты по отдельным объектам недвижимости, а также льготы для отдельных категорий граждан в соответствии с требованиями Налогового кодекса РФ.

Поэтому по вопросу определения размера кадастровой стоимости, указанной в  налоговом уведомлении, Кадастровая палата рекомендует обращаться в УФНС по адресу: г. Челябинск, пр. Ленина, 79.

Для справки:

В Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН) содержатся сведения о кадастровой стоимости, установленной в рамках государственной кадастровой оценки, определенной Кадастровой палатой на основании результатов государственной кадастровой оценки, а также установленной на основании решений комиссии или суда.

Пресс-служба филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Челябинской области