Об уменьшении отказов в госрегистрации и кадастровом учете объектов недвижимости - Официальный сайт органов местного самоуправления города Снежинск
-
+
Увеличение шрифта CTRL '+' уменьшение Ctrl '-'
Реальные дела
Рубрикатор

Росреестр

Об уменьшении отказов в госрегистрации и кадастровом учете объектов недвижимости

В Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области проанализировали ситуацию с отказами в кадастровом учете и государственной регистрации права собственности  на жилые объекты.

Анализ количественных показателей, а также обзор оснований и причин принятия решений об отказе в кадастровом учете и государственной регистрации права собственности представила начальник отдела регистрации прав на объекты недвижимости жилого назначенияУправления Росреестра по Челябинской областиОльга Недюдина.Это подразделение осуществляет госрегистрацию и кадастровый учет в отношении жилых объектов, расположенных в г.Челябинске, Красноармейском и Сосновском районах.

По указанным трем территориям специалисты этого  отдела в прошлом году приняли 2247 решений об отказе в кадастровом учете жилой недвижимости, что составило 9% от общего количества учетных действий (плановый показатель Росреестра -10%). Как показывают итоги 7 месяцев 2018 года, ситуация изменилась к лучшему:  принято 145 решений об отказе, это – 3,7 % (плановый показатель  –  9 %).

Положительная динамика сложилась и в отношении отказов в государственной регистрации прав.  В 2017 год отказы (586 решений) составили 0,5% от общего  количества регистрационных действий (при плановом показателе – 1,2%), за 7 месяцев 2018 года имели место 185 отказов –  0,2 %  при плановых показателях –  1%.

К наиболее частым причинам, по которым заявителям отказывают в кадастровом учете, относятся следующие: отсутствие разрешений на строительство, перепланировку или реконструкцию объектов жилого назначения, непредставление технических планов, отсутствие документов, подтверждающих право на земельный участок, и ряд других.

Что касается   регистрации прав, то решения об отказе принимались в случаях, когда имелись противоречия между заявленными и зарегистрированными правами, когда за регистрацией обращались не все  сособственники, когда владельцы жилого помещения не представляли названные выше разрешения, а также правоустанавливающие документы, заявления на ранее возникшие права или на снятие ипотеки.

Понимая, что каждый отказ в осуществлении учета и регистрации жилья, влечет за собой и материальные, и моральные потери для граждан, регистраторы принимают определенные меры. Так, уменьшению количества отказов  способствует работа специалистов отдела по  устранению выявленных препятствий еще на стадии проведения правовой экспертизы документов. В этих целях они  разъясняют заявителям возможные  пути устранения замечания, а также   самостоятельно   направляют соответствующие запросы в органы власти и местного самоуправления. Кроме того, в постоянном режиме проводится работа по выявлению и устранению ошибок, допускаемых специалистами МФЦ или кадастровыми инженерами.

 

Пресс-служба Управления Росреестра
            по Челябинской области

18-09-2018