С 1 марта 2015 года существенно изменилось земельное законодательство. Изменения, предусмотренные Федеральным законом от 23.06.2014 № 171-ФЗ «О внесении изменений в Земельный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации» затронули вопросы предоставления земельных участков гражданам и организациям на правах аренды.

Земельные участки под строительство предоставляются в аренду путем проведения аукциона. Решение о проведении аукциона на право заключения договора аренды земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, принимается по инициативе уполномоченного органа либо по заявлениям граждан или юридических лиц.

Без проведения аукциона могут быть предоставлены земельные участки,  в соответствии со статьей 39.18 Земельного кодекса РФ  для индивидуального жилищного строительства, ведения личного подсобного хозяйства в границах населенного пункта, садоводства, гражданам и крестьянским (фермерским) хозяйствам для осуществления крестьянским (фермерским) хозяйством его деятельности.

В случае поступления заявления гражданина о предоставлении такого земельного участка  уполномоченный орган в срок, не превышающий тридцати дней с даты поступления заявления обеспечивает опубликование извещения о предоставлении земельного участка для указанных целей на официальном сайте органов местного самоуправления города Снежинска – www.snzadm.ru в рубрике «Продажа и аренда муниципального имущества», подрубрика «Информация для покупателей и арендаторов», подрубрика «Информация о земельных участках», также извещение размещается на официальном сайте www.torgi.gov.ru.

Граждане, крестьянские (фермерские) хозяйства, которые заинтересованы в приобретении прав на испрашиваемый земельный участок, могут подавать заявления о намерении участвовать в аукционе.

Если по истечении тридцати дней со дня опубликования извещения заявления иных граждан, крестьянских (фермерских) хозяйств о намерении участвовать в аукционе не поступили, Комитет по управлению имуществом города Снежинска осуществляет подготовку проекта договора аренды земельного участка в трех экземплярах, их подписание и направление заявителю при условии, что не требуется образование или уточнение границ испрашиваемого земельного участка.

 В случае поступления в течение тридцати дней со дня опубликования извещения заявлений иных граждан, крестьянских (фермерских) хозяйств о намерении участвовать в аукционе Комитет по управлению имуществом города Снежинска принимает решение  об отказе в предоставлении земельного участка без проведения аукциона лицу, обратившемуся с заявлением о предоставлении земельного участка, и о проведении аукциона по продаже земельного участка или аукциона на право заключения договора аренды земельного участка для целей, указанных в заявлении о предоставлении земельного участка.

Далее начинается подготовка земельного участка к аукциону. Данная процедура одинакова и для земельных участков изначально предоставляемых путем проведения аукциона, и для земельных участков, по которым поступили заявления в порядке статьи 39.18 Земельного кодекса.

Комитет по управлению имуществом города Снежинска при подготовке земельного участка к аукциону: определяет начальную цену предмета аукциона, шаг аукциона, готовит постановление «Об организации и проведении аукциона на право заключения договора аренды земельного участка» и публикует извещение.

Извещение о проведении аукциона на право заключения договоров аренды земельного участка публикуется  на официальном сайте органов местного самоуправления города Снежинска – www.snzadm.ru в рубрике «Продажа и аренда муниципального имущества», подрубрика «Извещения о торгах», также извещение размещается на официальном сайте www.torgi.gov.ru.

Граждане и юридические лица, желающие принять участие в аукционе, оплачивают задаток и предоставляют пакет документов в Комитет по управлению имуществом в сроки, указанные в извещении.

За 2018 год проведено 12 аукционов, по результатам которых в аренду предоставлено  25 земельных участков: 18 земельных участков для индивидуального жилищного строительства;  1 земельный участок для строительства предприятия торговли;  1 земельный участок для строительства яхт-клуба; 1 земельный участок для автозаправочной станции; 3 земельных участка  для садоводства, 1 земельный участок для проектирования и строительства наземной стоянки открытого типа.

За 6 месяцев 2019 года проведено 4 аукциона, по результатам которых в аренду предоставлено  10 земельных участков: 7 земельных участков для индивидуального жилищного строительства; 1 земельный участок  для садоводства; 2 земельных участка для производственных предприятий и складских объектов.