На «горячую линию» Управления Росреестра по Челябинской области поступил вопрос о порядке оформления гаража на территории гаражно-строительного кооператива.

Ответ:Учет гаража в кадастре недвижимости и государственная регистрация прав осуществляются одновременно на основании технического плана объекта и заявления о государственном кадастровом учете и регистрации прав, представленного через пункты приема-выдачи документов МФЦ. В данном случае документом, подтверждающим возникновение прав на гараж, будет являться справка, выданная председателем ГСК, свидетельство о праве на наследство, решение суда и пр. На основании справки ГСК право собственности оформляется при условии наличия в регистрирующем органе документов, свидетельствующих о предоставлении земельного участка ГСК и документов, подтверждающих ввод в эксплуатацию построенных блоков гаражей.

В целях подготовки технического плана необходимо обратиться к кадастровому инженеру. Получить информацию о перечне кадастровых инженеров можно на официальном сайте Росреестра (www.rosreestr.ru).

Кадастровые работы выполняются кадастровым инженером на основании заключаемого договора подряда на выполнение кадастровых работ. Стоимость, подлежащих выполнению кадастровых работ, определяется сторонами указанного договора подряда.

Государственная пошлина за регистрацию права собственности установлена Налоговым кодексом и составляет для физических лиц 2000 рублей.

Снежинский отдел  Управления Росреестра

 по Челябинской области