Размер государственной пошлины при регистрации ранее возникшего права на квартиру
На «горячую линию» Управления Росреестра по Челябинской области поступил вопрос о размере государственной пошлины, подлежащей уплате при оформлении ранее возникшего права на квартиру.
Ответ:Право общей долевой собственности на квартиру, возникшее до момента вступления в силу Федерального закона от 21.07.1997 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», например: на основании Договора безвозмездной передачи квартир в собственность граждан от 31.03.1993, зарегистрированное Бюро технической инвентаризации, правопреемник которого Областное государственное унитарное предприятие "Областной центр технической инвентаризации" по Челябинской области, является ранее возникшим и признается юридически действительным (ч. 1 ст. 69 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости».
Государственная регистрация таких прав в Едином государственном реестре недвижимости проводится по желанию их обладателей.
Согласно пп. 22 п. 1 ст. 333.33 Налогового кодекса Российской Федерации (далее - НК РФ) за государственную регистрацию прав, ограничений (обременений) прав на недвижимое имущество, договоров об отчуждении недвижимого имущества физическими лицами уплачивается государственная пошлина в размере 2000 рублей.
В случае, если государственная регистрация доли в праве общей долевой собственности, возникновение которой не связано с государственной регистрацией права на объект недвижимого имущества (например, наследование по закону или по завещанию, регистрацияранее возникших прав, в том числе на основании договора безвозмездной передачи)и осуществляется по желанию собственника, каждым физическим лицом должна уплачиваться государственная пошлина в полном размере, установленном пп. 22 п. 1 ст. 333.33 НК РФ (2000 рублей за каждую долю в праве общей долевой собственности независимо от размера доли). Данная позиция изложена в письме Министерства финансов Российской Федерации от 25.05.2016 № 03-05-06-03/29876.
Снежинский отдел Управления Росреестра
по Челябинской области
