Об организации и проведении аукциона

на право заключения договора о

комплексном развитии незастроенной

территории в микрорайоне 16А

города Снежинска Челябинской области

В соответствии со статьей 69 Градостроительного кодекса Российской Федерации, постановлением Правительства Российской Федерации от 04.05.2021 № 701 «Об утверждении Правил проведения торгов на право заключения договора о комплексном развитии территории, Правил определения начальной цены торгов на право заключения договора о комплексном развитии территории при принятии решения о комплексном развитии территории Правительством Российской Федерации и Правил заключения договора о комплексном развитии территории посредством проведения торгов в электронной форме», Законом Челябинской области от 20.04.2021 № 339-ЗО «О комплексном развитии территории в Челябинской области», постановлением Правительства Челябинской области от 08.06.2021 № 220-П «О Порядке определения начальной цены торгов на право заключения договора о комплексном развитии территории», постановлением администрации Снежинского городского округа от 17.11.2021 № 1490 «О принятии решения о комплексном развитии незастроенной территории в микрорайоне 16А города Снежинска Челябинской области», руководствуясь статьями 34, 39 Устава муниципального образования «Город Снежинск»,

ПОСТАНОВЛЯЮ:

1. Подготовить и провести аукцион на право заключения договора

о комплексном развитии незастроенной территории (далее – Договор), состоящей из земельного участка из земель населенных пунктов с кадастровым номером 74:40:0102010:202, площадью 49 314 кв. м, местоположение: Челябинская область, г. Снежинск, микрорайон 16А (далее – земельный участок).

2

2. Управлению градостроительства администрации Снежинского городского округа (Потеряев С.Ю.) подготовить и утвердить в срок

до 17.12.2021:

– извещение о проведении аукциона на право заключения Договора;

– проект Договора.

3. Администрации города Снежинска (Ташбулатов М.Т.) для осуществления функций по организации и проведению аукциона привлечь муниципальное казенное учреждение «Комитет по управлению имуществом города Снежинска», заключив с КУИ города Снежинска договор поручения в соответствии с действующим законодательством.

4. Установить, что Договор, указанный в пункте 1 настоящего постановления, заключается администрацией Снежинского городского округа. Срок действия Договора составляет 10 (десять) лет с момента заключения.

5. Цена права на заключение Договора устанавливается по результатам аукциона.

6. Установить начальную цену предмета аукциона (права на заключение Договора) в размере 15 045 000 (пятнадцать миллионов сорок пять тысяч) рублей 00 копеек, что соответствует сумме, указанной в отчете независимого оценщика (исполнитель оценки – ООО «ЦНО «ПЕРСПЕКТИВА», дата составления отчета об оценке 01.12.2021).

7. Установить задаток для участия в аукционе в размере, равном 70% начальной цены предмета аукциона (права на заключение Договора), что составляет 10 531 500 (десять миллионов пятьсот тридцать одна тысяча пятьсот) рублей 00 копеек. Задаток, внесенный победителем аукциона, засчитывается в счет предложенной им цены предмета аукциона и перечисляется в доход местного бюджета.

8. Установить величину повышения начальной цены предмета аукциона («шаг аукциона») в размере 752 250 (семьсот пятьдесят две тысячи двести пятьдесят) рублей 00 копеек, что составляет 5% начальной цены предмета аукциона (права на заключение Договора).

9. Установить, что цена права на заключение Договора, за вычетом размера задатка, оплачивается победителем аукциона единовременно не позднее истечения срока, установленного для заключения Договора. Оплата цены права на заключение Договора производится путем перечисления денежных средств в доход местного бюджета.

10. Предусмотреть в Договоре условие о том, что стороны Договора совместно обязуются в течение трех месяцев со дня утверждения документации по планировке территории заключить дополнительное соглашение к Договору о способе строительства объектов коммунальной инфраструктуры (по договору технологического присоединения, либо за свой счет самостоятельно или с привлечением подрядных организаций). При этом, объекты коммунальной инфраструктуры, построенные лицом, с которым заключен Договор, за свой счет самостоятельно или по договору подряда, подлежат безвозмездной передаче в собственность

3

муниципального образования «Город Снежинск», а государственная регистрация права собственности муниципального образования «Город Снежинск» в случае безвозмездной передачи будет осуществляться в соответствии с частью 2 пункта 5 статьи 68 Градостроительного кодекса Российской Федерации.

11. Установить, что с целью соблюдения предельного срока реализации решения о комплексном развитии территории, определенного постановлением администрации Снежинского городского округа

от 17.11.2021 № 1490 «О принятии решения о комплексном развитии незастроенной территории в микрорайоне 16А города Снежинска Челябинской области», лицо, с которым будет заключен Договор, вносит обеспечительный взнос в размере 70 000 000 (семьдесят миллионов) рублей.

Обеспечительный взнос возвращается лицу, с которым будет заключен Договор, по частям. Размер подлежащей возврату части обеспечительного взноса определяется как частное от деления всей суммы обеспечительного взноса на количество предусмотренных утвержденным проектом планировки территории, указанной в пункте 1 настоящего постановления, жилых домов. Основанием для возврата очередной части обеспечительного взноса является ввод предусмотренного утвержденным проектом планировки территории, указанной в пункте 1 настоящего постановления, жилого дома в эксплуатацию.

В случае несоблюдения предельного срока реализации решения о комплексном развитии территории с лица, с которым заключен Договор, удерживается обеспечительный взнос в качестве штрафной неустойки за вычетом возращенных в связи с вводом жилых домов частей.

Обеспечительный взнос в размере 70 000 000 (семьдесят миллионов) рублей вносится победителем аукциона в течение 10 (десяти) календарных дней с момента подписания Договора на счет, указанный в извещении о проведении аукциона.

12. Настоящее постановление опубликовать в газете «Известия Собрания депутатов и администрации города Снежинска» и на официальном сайте органов местного самоуправления города Снежинска в сети Интернет.

13. Контроль за выполнением настоящего постановления оставляю за собой.

Исполняющий обязанности главы

Снежинского городского округа                                        Д.С.Востротин