В прошлом году по области зарегистрированы права почти на 1,2 млн объектов недвижимости. 

Какие изменения произошли в сфере регистрации недвижимости и что сделано для повышения качества и доступности получения госуслуг Росреестра, рассказали участники пресс-конференции медиахолдинга «Гранада Пресс». 

— В январе исполнилось 25 лет со времени выхода закона о регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, — говорит Ольга Смирных, руководитель управления Росреестра по Челябинской области. — Тогда нужно было занимать очередь в регистрационной палате, подолгу ждать оформления документов. Потом прием заявления передали в МФЦ, но и здесь это отнимало немало времени. А теперь для упрощения процедуры запущено более 30 сервисов, в которых все это можно сделать удаленно в электронном виде. Это сайты Росреестра, Роскадастра, портал госуслуг и другие. В них, как и в МФЦ, а также по телефону нашего ведомства, можно многое узнать о покупаемой квартире, по ее регистрации, дарению, о нужном пакете документов. 

По словам эксперта, на федеральном уровне запущена новая национальная система пространственных данных, к которой около года назад присоединилась и Челябинская область. Электронная система объединяет ресурсы о земельных участках и недвижимости. Пилотный проект запущен в 20 регионах. В Пермском и Краснодарском краях, Иркутской области и Татарстане он заработает в 2023 году, а затем и на Южном Урале. 

— Большой интерес у застройщиков вызвал и проект «Земля для стройки», — сообщила Ольга Смирных. — Он уже не пилотный, был запущен в 2020 году. На нем можно узнать, какие свободные участки есть в регионе и в целом по стране для возведения жилья. За два года здесь размещены данные о 2247 участках для строительства индивидуальных домов и 341 — для многоквартирных. Более 250 из них за это время уже вовлечены в оборот. 

В декабре 2022 года Южный Урал вошел и в пилотный проект «Земля для туризма», который поможет подобрать участок для создания инфраструктуры этой сферы. В Челябинской области работа только стартовала, а по стране инвесторов заинтересовали уже более 100 таких участков. 

Запущены в 2022 году такие проекты, упрощающие регистрацию недвижимости, как «Дачная амнистия 2.0», «Гаражная амнистия», «Ипотека за 24 часа». 

— В июле прошлого года на базе Кадастровой палаты был создан ее правопреемник Роскадастр, — сообщила Альфия Янбердина, заместитель директора филиала публично-правовой компании «Роскадастр» по Челябинской области. — За год в регионе предоставлено более 600 тысяч выписок из ЕГРН, причем 96 % в электронном виде, в основном через единый портал госуслуг. По закону это должно занимать три дня, но мы управляемся за сутки. 

По ее словам, при покупке квартиры можно узнать, является ли продавец собственником, сколько раз она продавалась, нет ли ограничений на сделки и другое. 

— В 2022 году по области были зарегистрированы права почти на 1,2 млн объектов недвижимости, — подытожила Ольга Смирных. — Это примерно на прошлогоднем уровне. Также 59 тысяч поставлено на кадастровый учет, на 9 тысяч больше, чем в 2021-м. Число регистраций ипотеки выросло с 53,9 тысячи до 55,3 тысячи, а количество заявлений о регистрации договоров долевого участия уменьшилось в разы. 80 % поданных в электронном виде документов было оформлено за 24 часа.

 Пресс-служба Управления Росреестра и Кадастровой палаты по Челябинской области