Об организации и проведении
аукциона по продаже права на заключение
договора аренды земельного участка
для его комплексного освоения в целях
многоэтажного жилищного строительства

В соответствии со статьями 38.1, 38.2 Земельного кодекса Российской Федерации, Положением «О предоставлении земельных участков на территории муниципального образования «Город Снежинск», утвержденным решением Собрания депутатов города Снежинска от 19.05.2010 № 71, руководствуясь статьей 40 Устава муниципального образования «Город Снежинск»,

ПОСТАНОВЛЯЮ:

1. Подготовить и провести аукцион по продаже права на заключение договора аренды земельного участка из земель населенных пунктов с кадастровым номером 74:40:0101019:21, площадью 15 919 кв. м, местоположение: установлено относительно ориентира ул. Березовая, д. 1, расположенного в границах участка, адрес ориентира: Челябинская область, г. Снежинск, мкр. 19, строительные номера 11, 12, 13, с объектами соцкультбыта строительные номера 27, 29, 30, для дальнейшей его реализации в соответствии с действующим законодательством под комплексное освоение в целях многоэтажного жилищного строительства в границах, указанных в кадастровом паспорте земельного участка.

2. Установить, что начальная цена предмета аукциона (права на заключение договора аренды земельного участка) составляет 2 055 000 (два миллиона пятьдесят пять тысяч) рублей, что соответствует сумме, указанной в отчете независимого оценщика (оценщик – индивидуальный предприниматель Паюсов Данил Васильевич, дата составления отчета – 20.12.2011).

3. Установить задаток для участия в аукционе в размере, равном 20% начальной цены предмета аукциона (права на заключение договора аренды земельного участка), что составляет 411 000 (четыреста одиннадцать тысяч) рублей.

4. Установить величину повышения начальной цены предмета аукциона («шаг аукциона») в размере 50 000 (пятьдесят тысяч) рублей, что составляет (с учетом округления) 2,43% начальной цены предмета аукциона (права на заключение договора аренды земельного участка).

5. Муниципальному казенному учреждению «Комитет по управлению имуществом города Снежинска» (Кретов С. Г.):

1) подготовить и провести аукцион, выступив в качестве его организатора;

2) задаток, внесенный победителем аукциона, перечислить в доход бюджета;

3) установить, что цена права на заключение договора аренды земельного участка, за вычетом размера задатка, оплачивается покупателем единовременно в течение 10 календарных дней с момента заключения договора купли-продажи права на заключение договора аренды земельного участка. Оплата цены права на заключение договора аренды земельного участка производится путем перечисления денежных средств в доход бюджета;

4) предусмотреть в договоре аренды земельного участка, указанного в пункте 1 настоящего постановления, следующие условия:

• арендатор несет расходы, связанные с государственной регистрацией договора аренды земельного участка;
• денежные средства по договору аренды земельного участка перечисляются арендатором в доход бюджета;
• максимальные сроки подготовки проекта планировки территории и проекта межевания территории в границах земельного участка – 6 (шесть) месяцев с момента заключения договора аренды земельного участка;
• максимальные сроки выполнения работ по обустройству территории земельного участка посредством строительства объектов инженерной инфраструктуры – 18 (восемнадцать) месяцев с момента заключения договора аренды земельного участка;
• максимальные сроки осуществления жилищного строительства и иного строительства в соответствии с видом разрешенного использования земельного участка – 24 (двадцать четыре) месяца с момента заключения договора аренды земельного участка;
• передача объектов инженерной инфраструктуры в муниципальную собственность – безвозмездно;
• в случаях неисполнения либо ненадлежащего исполнения обязанностей соблюдения максимальных сроков подготовки проекта планировки территории и проекта межевания территории в границах земельного участка, максимальных сроков выполнения работ по  обустройству территории земельного участка посредством строительства объектов инженерной инфраструктуры, максимальных сроков осуществления жилищного строительства и иного строительства в соответствии с видом разрешенного использования земельного участка арендатор уплачивает неустойку в размере одной стопятидесятой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день исполнения указанных обязанностей, от размера арендной платы за каждый день просрочки.

6. Настоящее постановление опубликовать в газете  «Известия Собрания депутатов и администрации города Снежинска».

7. Контроль за выполнением настоящего постановления оставляю  за собой.

Глава администрации
Снежинского городского округа                                  В. Б. Абакулов