Как уже сообщалось, в 2009 году был утвержден проект планировки жилого района «Южный» (в составе: мкр. 16А, 16Б, 20). В рамках реализации утвержденной планировочной документации в 2010 году администрацией города сформирован земельный участок для строительства торгового центра и в 2011 году реализован на аукционе ЗАО «Тандер».

Площадь земельного участка составляет 17 606 кв. м, площадь застройки – 5 000,0 кв. м, включает в себя объекты инженерной, транспортной инфраструктуры и благоустройство территории., торговая площадь – 2760,0 кв. м, из них – 200,0 кв. м для сдачи в аренду (аптека, детская комната и т. п.), автостоянка на 147 машиномест, в том числе 15 – для маломобильных групп населения, производственная площадь – 253,0 кв. м  (производство – выпечка, салаты, горячие блюда и т. п.). Здание гипермаркета одноэтажное, объект городского значения.

В настоящее время в целях подготовки земельного участка для строительства предприятия торговли и в соответствии с договором аренды застройщик объекта (ЗАО «Тандер») осуществляет вырубку зеленых насаждений, вертикальную планировку участка, отсыпку временных проездов автотранспорта на площадку.

В это же время проектной организацией ООО «Энерго-ресурс» (Челябинск) разрабатывается проектная документация на строительство торгового центра с учетом замечаний и рекомендаций управления градостроительства Снежинска, проходят плановые совещания с представителями проектной организации.

7 сентября специалистами управления эскизный проект (шифр: 06-004-2012-ЭП) был рассмотрен и рекомендован для разработки проектной и рабочей документации в соответствии с требованиями ГПЗУ№ ru74310000-230, утвержденным постановлением администрации от 26.09.2011 №1225, при условии устранения следующих замечаний:

1. В связи с тем, что в соответствии с Генеральным планом города Снежинска, утвержденным решением Собрания депутатов города Снежинска от 11 июня 2008 года № 70, и проектом планировки жилого района «Южный» (мкр. 16А, 16Б, 20), утвержденным постановлением главы города от 01.06.2009 №759, проспект Мира является магистральной улицей общегородского значения с пешеходными тротуарами, площадками отдыха и озелененными территориями, проектом необходимо предусмотреть безопасный для пешеходов подход к главному входу в здание торгового центра, т. е. организовать пешеходную зону с установкой малых архитектурных форм и элементами озеленения (светильники, скамьи, урны, рекламные установки в виде световых коробов, цветочники и т. п.). В целях сохранения количества запланированных в эскизном проекте машиномест существует возможность использовать автостоянку городского значения на 42 машиноместа, предусмотренную проектом реконструкции проспекта Мира и проектом планировки жилого района «Южный» (мкр. №16А, 16Б, 20) и расположенную в пешеходной доступности менее 500,0 м.

2. В связи с тем, что фасады торгового центра ориентированы на проспект Мира и улицу Нечая, а главный вход формирует единый градостроительный ансамбль перекрестка пр. Мира - ул. Нечая, необходимо доработать архитектурное решение здания с учетом следующих рекомендаций:

- увеличить по высоте фриз входной группы (визуально приподнять его над уровнем стены здания);

-  исключить карниз красного цвета;

- симметрично относительно угла расположить объемные надписи «Магнит» на фризе (осуществить их подсветку);

- выполнить козырьки безопасности над входами в красном цвете единой конструкцией по фасаду с учетом заданной симметрии;

- выполнить остекление торговых помещений на одном уровне, без разрывов;

- пожарные лестницы по возможности убрать с фасада, ориентированного на пр. Мира, в случае невозможности, в целях «маскировки» предусмотреть их окраску в цвет стен здания.

3. В целях повышения качества архитектурной среды города при разработке проектной документации использовать приемы светового дизайна (освещение фасадов здания в ночное время и в праздничные дни), представленный вариант доработать.

Гипермаркет – это современный и очень перспективный формат магазина розничной сети «Магнит», и его появление в Снежинске будет важным событием. Кроме того, проектируемый объект будет являться не только гипермаркетом для совершения покупок, но еще и социально значимым для города объектом, который предоставляет новые рабочие места с хорошим уровнем заработной платы и стабильным присутствием на местном рынке труда. После открытия гипермаркета снежинцы будут иметь возможность осуществить широкий спектр качественных и по низким ценам покупок в комфортных условиях.