05 декабря 2012 года в Управлении градостроительства состоялось очередное заседание городского градостроительного совета. К рассмотрению членам Совета были представлены следующие вопросы:

1. Эскизный проект планировки «Многоквартирные жилые дома №11, 12, 13 с пристроенными объектами общественного назначения, расположенные по адресу: Челябинская обл., г. Снежинск, мкр. № 19».

Проектная организация: ООО «Проектное управление Штрих»
Застройщик: ООО «ИМПЕКС»

2. Эскизный проект планировки «4-секционный 8 – 10-этажный многоквартирный жилой дом №6А, расположенный по адресу: Челябинская обл., г. Снежинск, мкр. № 19».

Проектная организация: Институт «УралРегионПроект»
Застройщик: Уральское региональное командование
внутренних войск МВД России

По первому вопросу главный инженер проекта Юлия Лугачева и главный архитектор проекта Михаил Жернаков доложили о том, что в составе микрорайона № 19 жилые дома № 11, 12, 13 являются жилой группой, расположенной перпендикулярно улице Чкаловской.

Главная задача при разработке проекта планировки жилой группы, состоящей из типовых блок-секций – это создание наиболее комфортного для проживания пространства с сохранением лесного массива и строительство максимального количества квартир (в том числе малогабаритных и студий).

Планировочная структура жилой группы основана на системе пешеходных улиц, проходящих внутри микрорайона. Проектом предусматривается комплексное благоустройство и озеленение площадки строительства, запроектированы необходимые дорожки, площадки, парковки для автомашин.

Проектируемые дома состоят из 10-этажных рядовых и угловых блок-секций 97 серии. Пристроенные объекты общественного назначения запроектированы индивидуальными.

Дома № 11, 13 состоят из рядовой секции РС1-1 и угловой секции УС1-2, дом №12 состоит из рядовой секции РС3-9 и РС-студия. Секции домов имеют 10 жилых этажей с высотой 2,8 м.

Общее количество квартир – 250

Жилой дом № 11

(1-комнатных – 22 шт., 2-комнатных – 38 шт., 3-комнатных – 10 шт.)

Жилой дом № 12

(1-комнатных – 81 шт., 2-комнатных – 19 шт., 3-комнатных – 10 шт.)

Жилой дом № 13

(1-комнатных – 22 шт., 2-комнатных – 38 шт., 3-комнатных – 10 шт.)

К жилому дому №11 с западной стороны пристраивается одноэтажный объект общественного назначения (магазин) площадью 190,75 кв. м. К жилому дому №13 с восточной стороны пристраивается одноэтажный объект общественного назначения (магазин) площадью 204,38 кв. м. На входных группах предприятий общественного назначения устраиваются подъемники для маломобильных групп населения.

После обмена мнениями градостроительный совет решил согласовать представленный эскизный проект со следующими предложениями:

• в целях организации системы мусороудаления в составе проектной документации предусмотреть площадки для установки заглубленных мусорных контейнеров и непосредственно мусорные контейнеры;
• в целях организации более комфортного для жителей дома проезда автотранспорта предусмотреть круговое движение автотранспорта с выделением пешеходного тротуара;
• в целях повышения качества архитектурной среды города при разработке проектной документации использовать приемы светового дизайна (освещение фасадов здания в ночное время и в праздничные дни);
• учитывая пожелания жителей города, в малогабаритных квартирах предусмотреть панели с проемами между комнатой и кухней.

По второму вопросу директор Института «УралРегионПроект» Евгений Румянцев и главный архитектор проекта Михаил Жернаков доложили о том, что жилой дом является составной частью группы жилых домов № 2, 3, 6А, расположенной вдоль провпекта Мира в мкр. № 19.

Главная задача при разработке проекта жилого дома – сохранение объемно-пространственной структуры микрорайона, силуэта и архитектурной выразительности фасадов – достигнута в проекте застройки микрорайона № 19. Жилой дом №6А входит в состав жилого комплекса, расположенного вдоль проспекта Мира, который является акцентирующим объектом в формировании одного из въездов в город.

Проектируемый жилой дом предлагается выполнить индивидуальным в сборно-монолитном каркасе из 4-х блок-секций.

Общее количество квартир – 224 (1-комнатных – 136 шт., 2-комнатных – 64 шт., 3-комнатных – 17 шт., 4-комнатных – 7 шт.)

После обмена мнениями градостроительный Совет решил согласовать представленный эскизный проект со следующими предложениями:

• в целях организации системы мусороудаления в составе проектной документации предусмотреть площадки для установки заглубленных мусорных контейнеров и непосредственно мусорные контейнеры;
• в целях повышения качества архитектурной среды города при разработке проектной документации использовать приемы светового дизайна (освещение фасадов здания в ночное время и в праздничные дни).

Прикрепленные файлы:
Демонстрационные материалы.rar