Об организации и проведении аукциона
по продаже права на заключение договора
аренды земельного участка
для его комплексного освоения в целях
малоэтажного жилищного строительства

В соответствии со статьями 38.1, 38.2 Земельного кодекса Российской Федерации, Положением «О предоставлении земельных участков на территории муниципального образования «Город Снежинск», утвержденным решением Собрания депутатов города Снежинска от 19.05.2010 № 71, руководствуясь статьей 40 Устава муниципального образования «Город Снежинск»,

ПОСТАНОВЛЯЮ:

1. Подготовить и провести аукцион по продаже права на заключение договора аренды земельного участка из земель населенных пунктов с кадастровым номером 74:40:0101076:201, площадью 14 300 кв. м, (местоположение: установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир многоквартирный жилой дом. Участок находится примерно в 30 м от ориентира по направлению на юг. Почтовый адрес ориентира: Челябинская область, г. Снежинск, ул. Южная, д. 7), для егокомплексного освоения в целях малоэтажного жилищного строительства в границах, указанных в кадастровом паспорте земельного участка.

2. Установить начальную цену предмета аукциона (права на заключение договора аренды земельного участка) в размере 713 000,00, (семьсот тринадцать тысяч) рублей, что соответствует сумме, указанной в отчете независимого оценщика (оценщик: индивидуальный предприниматель Паюсов Данил Васильевич, дата составления отчета об оценке 29.04.2013).

3. Установить задаток для участия в аукционе в размере, равном 20% начальной цены предмета аукциона (права на заключение договора аренды земельного участка), что составляет 142 600,00 (сто сорок две тысячи шестьсот) рублей.

4. Установить величину повышения начальной цены предмета аукциона («шаг аукциона») в размере 35 000,00 (тридцать пять тысяч) рублей, что составляет (с учетом округления) 4,91% начальной цены предмета аукциона (права на заключение договора аренды земельного участка).

5. Установить размер арендной платы за земельный участок в расчете на единицу площади – 0,78 (семьдесят восемь) копеек за 1 (один) кв. м в год.

6. Муниципальному казенному учреждению «Комитет по управлению имуществом города Снежинска» (Кретов С.Г.):

1) подготовить и провести аукцион, выступив в качестве его организатора;

2) задаток, внесенный победителем аукциона, перечислить в доход местного бюджета;

3) установить, что цена права на заключение договора аренды земельного участка, за вычетом размера задатка, оплачивается покупателем единовременно в течение 10 календарных дней с момента заключения договора купли-продажи права на заключение договора аренды земельного участка. Оплата цены права на заключение договора аренды земельного участка производится путем перечисления денежных средств в доход местного бюджета.

4) предусмотреть в договоре аренды земельного участка следующие условия:

• арендатор несет расходы, связанные с государственной регистрацией договора аренды земельного участка;
• денежные средства по договору аренды земельного участка перечисляются арендатором в доход местного бюджета;
• максимальные сроки подготовки проекта планировки территории и проекта межевания территории в границах земельного участка –   6 (шесть) месяцев с момента заключения договора аренды земельного участка;
• максимальные сроки подготовки проектной и рабочей документации  на строительство объектов (с учетом сроков проведения экспертизы инженерных изысканий и проектной документации на объекты социального значения (при необходимости в соответствии с законодательством Российской Федерации) и инженерно-транспортной инфраструктуры) – 12 (двенадцать) месяцев с момента заключения договора аренды земельного участка;
• максимальные сроки выполнения работ по обустройству территории посредством строительства объектов инженерной инфраструктуры  (магистральные  инженерные коммуникации и улично-дорожная сеть – 1 этап строительства и ввода объекта в эксплуатацию, предусмотренный проектом) – 18 (восемнадцать) месяцев с момента заключения договора аренды земельного участка;
• максимальные сроки осуществления жилищного строительства  и иного строительства (с учетом сроков выполнения работ по благоустройству территории)  в соответствии с видом разрешенного использования земельного участка – 24 (двадцать четыре) месяца с момента заключения договора аренды земельного участка;
• передача объектов инженерной инфраструктуры в муниципальную собственность – безвозмездно;
• в случаях неисполнения либо ненадлежащего исполнения обязанностей соблюдения максимальных сроков подготовки проекта планировки территории и проекта межевания территории в границах земельного участка, максимальных сроков подготовки проектной  и рабочей документации  на строительство объектов, максимальных сроков выполнения работ по обустройству территории посредством строительства объектов инженерной инфраструктуры, максимальных сроков осуществления жилищного строительства  и иного строительства в соответствии с видом разрешенного использования земельного участка арендатор уплачивает неустойку в размере одной стопятидесятой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день исполнения указанных обязанностей,  от размера годовой арендной платы за каждый день просрочки.

7. Настоящее постановление опубликовать в газете  «Известия Собрания депутатов и администрации города Снежинска».

8. Контроль за выполнением настоящего постановления оставляю за собой.

Глава администрации
Снежинского городского округа                                      В. Б. Абакулов