ЗАКЛЮЧЕНИЕ

о результатах проведения публичных слушаний

по рассмотрению проекта планировки и межевания территории под комплексное освоение в целях малоэтажного жилищного строительства в микрорайоне №23 города Снежинска

11 декабря 2013 года                                                                           г. Снежинск

Объект обсуждения:

Проект планировки и межевания территории в составе документации по планировке территории под комплексное освоение в целях малоэтажного жилищного строительства в микрорайоне №23 города Снежинска, расположенного в жилом поселке №2.

Основания для проведения публичных слушаний:

·        части 5, 6 статьи 46 Градостроительного кодекса РФ от 29.12.2004 № 190-ФЗ;

·        статья 32 Правил землепользования и застройки города Снежинска, утвержденных Решением Собрания депутатов города Снежинска от 14 июля 2010 года № 118;

·        постановление главы города Снежинска от 12.11.2013 № 17 «О назначении публичных слушаний»;

·        заключение управления градостроительства №32/13 от 08.11.2013г.

Застройщик:

Правление потребительского общества «Индивидуальных застройщиков»

Председатель Белова Ирина Октябриновна

Реквизиты компании:

ИНН – 7459001820456770

ОГРН 1137459000645

ул. Ленина, д.4

г. Снежинск, Челябинской области 456770

телефон/факс: 89227330334

Основания для подготовки документации по проекту планировки и межевания территории под комплексное освоение в целях малоэтажного жилищного строительства:

1.Генеральный план города Снежинска, утвержденный Решением Собрания депутатов города Снежинска от 11 июня 2008 года № 70.

2. Правила землепользования и застройки города Снежинска, утвержденные Решением Собрания депутатов города Снежинска от 14 июля 2010 года № 118.

3. Проект планировки микрорайона 22 и 23 жилого поселка №2, утвержденный Постановлением главы города от 02.06.2009 №764.

4. Постановление администрации «О подготовке документации по планировке территории» от 24.09.2013 №1414.

5. Договор аренды №99-2013 от 12.08.2013г. земельного участка для его комплексного освоения в целях малоэтажного жилищного строительства.

Организатор публичных слушаний:

Управление градостроительства администрации города Снежинска.

Сроки проведения публичных слушаний:

·        с 12.11.2013 по 11.12.2013;

·        выставка, экспозиция проведена с 13.11.2013 по 10.12.2013 (место проведения: Челябинская область, город Снежинск, бульвар Циолковского-6, актовый зал Управления градостроительства);

·        собрание проведено 11.12.2013 (место проведения: Челябинская область, город Снежинск, бульвар Циолковского, здание №6, актовый зал).

Место размещения материалов проекта:

Актовый зал Управления градостроительства администрации города Снежинска, официальный сайт органов местного самоуправления www.snzadm.ru/.

Официальная публикация:

·        оповещение о проведении публичных слушаний размещено на официальном сайте органов местного самоуправления www.snzadm.ru/ 13.11.2013;

·        объявление о проведении публичных слушаний передано по Снежинскому радио в течение 3 дней по 2 выпуска новостей в день с 25.11.2013;

·        публикация в газете «Известия Собрания депутатов и администрации города Снежинска» №43 (262) от 13.11.2013;

·        выступление по телевидению с оповещением о проведении публичных слушаний 25.11.2013;

·        сюжет и объявление о проведении публичных слушаний на канале ОТВ в течение 3 дней каждый час с 25.11.2013.

Количество участников публичных слушаний:

Приняло участие в слушаниях 11 человек.

         Во время слушаний по рассмотрению проекта планировки и межевания территории под комплексное освоение в целях малоэтажного жилищного строительства в микрорайоне №23 города Снежинска, поступило 8 основных вопросов и предложений от членов комиссии (протокол прилагается). В основном решался вопрос, касающийся зеленых насаждений. В ходе обсуждения застройщику были даны рекомендации решить вопрос с вырубкой деревьев на стадии строительства жилых домов во избежание возможных прецедентов в будущем. В случае индивидуальной застройки, застройщикам необходимо оформить градостроительные планы земельных участков, индивидуальные разрешения на строительство, а также представить эскизные проекты жилых домов, ограждений на рассмотрение в управление градостроительства.

         Участники слушаний в целом одобрили представленные решения проекта планировки и межевания территории и рекомендовали их к дальнейшему утверждению и реализации.

Заключение:

1.     Публичные слушания по проекту планировки и межевания территории под малоэтажную застройку в микрорайоне №23 города Снежинска проведены в соответствии с действующим законодательством.

2.     Участники публичных слушаний по рассмотрению документации по проекту планировки и межевания территории одобрили проект.

3.     Управление градостроительства администрации города Снежинска, руководствуясь частью 12 статьи 46 Градостроительного кодекса РФ №190-ФЗ от 29.12.2004, направляет подготовленную документацию по планировке и межеванию территории главе местной администрации городского округа и рекомендует принять решение об ее утверждении.

4.     Учитывая требования действующего законодательства (часть 5 статьи 43 Градостроительного кодекса РФ от 29.12.2004 №190-ФЗ) ПО «Индивидуальных зайстройщиков» следует внести соответствующие изменения в проект межевания территории в части охранных зон инженерных коммуникаций.