УТВЕРЖДАЮ:
  
  Председатель Комитета по управлению имуществом города Снежинска

    С.Г.Кретов 

ИНФОРМАЦИОННОЕ СООБЩЕНИЕ
о проведении аукциона по продаже муниципального имущества

Комитет по управлению имуществом города Снежинска сообщает о проведении аукциона по продаже нежилого помещения № 43, общей  площадью 91,2 кв.м, расположенного по адресу: Челябинская обл., г.Снежинск, ул.Ленина, дом № 8, нежилое помещение № 43.

1. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ

1.1. Предмет аукциона – нежилое помещение № 43, общей  площадью 91,2 кв.м, расположенное по адресу: Челябинская обл., г.Снежинск, ул.Ленина, дом № 8, нежилое помещение № 43 (далее – Имущество).
1.2. Наименование органа местного самоуправления, принявшего решение об условиях приватизации, реквизиты указанного решения: Собрание депутатов города Снежинска; решение от 21 октября 2010 г. № 211 «Об условиях приватизации муниципального имущества – нежилого помещения № 43, общей площадью 91,2 кв.м, расположенного по адресу: Челябинская обл., г.Снежинск, ул.Ленина, дом № 8, нежилое помещение № 43».
1.3. Собственник выставляемого на аукцион Имущества – муниципальное образование «Город Снежинск»
1.4. Организатор аукциона (Продавец) – Комитет по управлению имуществом города Снежинска.
1.5. Способ приватизации Имущества – продажа на аукционе открытом по составу участников и открытом по форме подачи предложений о цене.
1.6. Ознакомление со сведениями об Имуществе и иной информацией – в течение срока приема заявок в рабочие дни с 08-30 до 17-30 (перерыв с 12-00 до 13-00) по адресу: Челябинская область, город Снежинск, улица Свердлова, дом № 1, 4 этаж, кабинет № 17. Справки по телефону 8 (35146) 3-03-22.
1.7. Ограничения участия в аукционе отдельных категорий физических и юридически лиц – в соответствии с законодательством Российской Федерации о приватизации и о закрытом административно-территориальном образовании.
1.8. Дополнительная информация: в соответствии со статьей 3 Закона РФ от 14.07.1992 г. № 3297-1 «О закрытом административно-территориальном образовании» на территории муниципального образования «Город Снежинск» установлен особый режим безопасного функционирования предприятий и (или) объектов, который включает в себя установление контролируемых и (или) запретных зон по границе и (или) в пределах муниципального образования, ограничения на въезд на его территорию, а также ограничения на право ведения хозяйственной и предпринимательской деятельности, владения, пользования и распоряжения природными ресурсами, недвижимым имуществом, вытекающие из ограничений на въезд и (или) постоянное проживание. Порядок доступа на территорию муниципального образования «Город Снежинск» утвержден постановлением  Правительства РФ от 11.06.1996 г. № 693 «Об утверждении положения о порядке обеспечения особого режима в закрытом административно-территориальном образовании, на территории которого расположены объекты Государственной корпорации по атомной энергии «Росатом».
1.9. Информация о предыдущих торгах. Ранее торги не проводились.

2. СВЕДЕНИЯ ОБ ИМУЩЕСТВЕ И УСЛОВИЯХ ЕГО ПРОДАЖИ

2.1. Наименование Имущества – нежилое помещение № 43.
2.2. Адрес (местоположение) – Россия, Челябинская обл., г.Снежинск, ул. Ленина, дом № 8, нежилое помещение № 43
2.3. Характеристика Имущества: Помещение расположено в подвале четырехэтажного жилого здания. Общая площадь 91,2 кв. м. Описание конструктивных элементов: наружные стены – кирпич; перегородки – кирпич; перекрытия – ж/б плиты; полы – керамическая плитка, линолеум; оконные проемы – двойные окрашены; дверные проемы – филенчатые, металлические; внутренняя отделка стен помещений основного и вспомогательного использования – пластиковые панели, глазурованная плитка; отделка потолков помещений основного и вспомогательного использования – подвесные, потолочная плитка; вид отопления – центральное; водоснабжение – есть; электроснабжение – есть; канализация – есть; горячее водоснабжение – есть; ванны или душ – нет; телефон – есть; радио – нет; лифт – нет; мусоропровод – нет; газоснабжение – нет; телевидение – нет;  санузел - есть.
2.4. Начальная цена продажи Имущества – 756 800 (Семьсот пятьдесят шесть тысяч восемьсот) рублей (без НДС).
2.5. Величина повышения начальной цены продажи Имущества («шаг аукциона») – 37 840 (Тридцать семь  тысяч восемьсот сорок) рублей.
2.6. Обременения Имущества – Имущество не продано, не заложено, под арестом не находится, не является предметом спора в суде перед третьими (сторонними) лицами. В отношении указанного имущества Продавец имеет права и несет обязанности по договору аренды № 20 от 05.05.2006 г, заключенному на неопределенный срок.
3. ПОРЯДОК ПОДАЧИ ЗАЯВОК ДЛЯ УЧАСТИЯ В АУКЦИОНЕ

3.1. Дата начала приема заявок – 18 ноября 2010 года.
3.2. Дата окончания приема заявок – 13 декабря 2010 года.
3.3. Время и место приема заявок – по рабочим дням с 08-30 до 17-30 (перерыв с 12-00 до 13-00) по адресу: Челябинская область, город Снежинск, улица Свердлова, дом № 1, 4 этаж, кабинет № 17.
3.4. Порядок подачи заявок – для участия в аукционе претенденты представляют Продавцу (лично или через своего полномочного представителя) заявку с прилагаемыми к ней документами, перечисленными в настоящем информационном сообщении.
3.5. Одно лицо имеет право подать только одну заявку.
3.6. Заявки и прилагаемые к ней документы регистрируются Продавцом с присвоением каждой заявке номера и с указанием даты и времени ее подачи. Заявки принимаются одновременно с полным комплектом документов, указанных в настоящем информационном сообщении.
3.7. Заявки, поступившие по истечении срока приема заявок, не принимаются и вместе с описью, на которой делается отметка об отказе в принятии документов, возвращаются претендентам или их уполномоченным представителям под расписку.
3.8. Отзыв заявки – до окончания срока приема заявок, а также после окончания срока приема заявок, претендент имеет право отозвать зарегистрированную заявку путем письменного уведомления Продавца.
3.9. Перечень представляемых документов и требования к их оформлению:
3.9.1. заявка по форме, утвержденной Продавцом, в двух экземплярах;
3.9.2. опись представленных документов в двух экземплярах;
3.9.3. платежный документ с отметкой банка (для подтверждения перечисления претендентом установленного в настоящем информационном сообщении задатка);
3.9.4. документ, подтверждающий уведомление федерального антимонопольного органа или его территориального органа о намерении приобрести подлежащее приватизации имущество в соответствии с антимонопольным законодательством Российской Федерации;
3.9.5. документы, подтверждающие право приватизации Имущества в соответствии с законодательством Российской Федерации о закрытом административно-территориальном образовании;
3.9.6. физические лица предъявляют документ, удостоверяющий личность;
3.9.7. юридические лица дополнительно представляют следующие документы:
- нотариально заверенные копии учредительных документов;
- решение в письменной форме соответствующего органа управления о приобретении имущества (если это необходимо в соответствии с учредительными документами претендента);
- сведения о доле Российской Федерации, субъекта Российской Федерации, муниципального образования в уставном капитале юридического лица.
3.10. В случае подачи заявки представителем претендента, предъявляется надлежащим образом оформленная доверенность.
3.11. Обязанность доказать свое право на приобретение Имущества возлагается на претендента.
3.12. Указанные документы по оформлению  и содержанию должны соответствовать требованиям законодательства Российской Федерации.

4. ЗАДАТОК

4.1. Размер задатка для участия в аукционе – 75 680 (Семьдесят пять тысяч шестьсот восемьдесят) рублей, что соответствует 10% от начальной цены продажи.
4.2. Задаток вносится претендентом в счет обеспечения исполнения обязательств по оплате Имущества, продаваемого на аукционе.
4.3. Основанием для внесения задатка является заключенный с организатором аукциона (Продавцом) договор о задатке.
4.4. Заключение договора о задатке осуществляется по месту приема заявок.
4.5. Задаток должен быть внесен претендентом на указанный в настоящем информационном сообщении счет в течение трех дней со дня подписания договора о задатке, но не позднее даты окончания приема заявок для участия в аукционе, указанной в настоящем информационном сообщении (13 декабря 2010 года). Задаток считается внесенным с момента поступления всей суммы задатка на указанный в настоящем информационном сообщении счет.
4.6. Документом, подтверждающим поступление задатка на счет Продавца, является выписка со счета Продавца.
4.7. Срок и порядок возврата задатка отражаются в договоре о задатке.
4.8. Реквизиты счета для внесения задатка:
         «Получатель: Комитет по управлению имуществом города Снежинска
           Адрес: 456770,  Челябинская область, г. Снежинск, ул. Свердлова, д. 1, а/я 175
           ИНН/КПП  7423001625/ 742301001
           р/с 40302810707950010013 в филиале «Исток» ОАО «Челиндбанк» г. Снежинск
           к/с 30101810400000000711, БИК 047501711».

5. ОПРЕДЕЛЕНИЕ УЧАСТНИКОВ АУКЦИОНА

5.1. Дата, время и место определения участников аукциона – 15 декабря 2010 года в 14 часов 00 минут по  адресу: Российская Федерация, Челябинская область, город Снежинск, улица Свердлова, дом № 1, 4 этаж, кабинет № 4.
5.2. В указанный в настоящем информационном сообщении день определения участников аукциона, организатор аукциона (Продавец) рассматривает заявки и документы претендентов. По результатам рассмотрения заявок и документов организатор аукциона принимает решение о признании претендентов участниками аукциона или об отказе в допуске претендентов к участию в аукционе.
5.3. Претендент, допущенный к участию в аукционе, приобретает статус участника аукциона с момента подписания организатором аукциона протокола об итогах приема заявок и признании претендентов участниками аукциона.
5.4. Претендентам, подавшим заявки на участие в аукционе, необходимо явиться 16 декабря 2010 года (в течение рабочего дня) по адресу: Российская Федерация, Челябинская область, город Снежинск, улица Свердлова, дом № 1, 4 этаж, кабинет № 17 для получения уведомлений о допуске к участию в аукционе либо об отказе в допуске к участию в аукционе.
5.5. Претендент не допускается к участию в аукционе по следующим основаниям:
- представленные документы не подтверждают право претендента быть покупателем в соответствии с законодательством Российской Федерации;
- представлены не все документы в соответствии с перечнем, указанным в настоящем информационном сообщении или оформление указанных документов не соответствует законодательству Российской Федерации;
- заявка подана лицом, не уполномоченным претендентом на осуществление таких действий;
- не подтверждено поступление в установленный срок задатка на счет, указанный в настоящем информационном сообщении.

6. ПРОВЕДЕНИЕ АУКЦИОНА. ОПРЕДЕЛЕНИЕ ПОБЕДИТЕЛЯ АУКЦИОНА

6.1. Дата, время и место проведения аукциона – 20 декабря 2010 года в 14 часов 30 минут по адресу: Российская Федерация, Челябинская область, город Снежинск, улица Свердлова, дом № 1, 4 этаж, кабинет № 4. В случае изменения места проведения аукциона Продавец уведомляет об этом участников аукциона.
6.2. Определение победителя аукциона – победителем аукциона признается участник, номер карточки которого и заявленная им цена были названы аукционистом последними.
6.3. Дата, время и место подведения итогов аукциона – 20 декабря 2010 года, после завершения аукциона, по адресу: Челябинская область, город Снежинск, улица Свердлова, дом № 1, 4 этаж, кабинет № 4.
6.4. Итоги аукциона оформляются протоколом, который составляется в 2 экземплярах. Оба экземпляра подписываются организатором аукциона и победителем в день проведения аукциона. Протокол об итогах аукциона является документом, удостоверяющим право победителя на заключение договора купли-продажи Имущества.

7. ЗАКЛЮЧЕНИЕ ДОГОВОРА КУПЛИ-ПРОДАЖИ. ОПЛАТА ИМУЩЕСТВА

7.1. Срок заключения договора купли-продажи – в течение пяти дней со дня подведения итогов аукциона.
7.2. Оплата Имущества – оплата Имущества по договору купли-продажи производится в следующем порядке:
7.2.1. для юридических лиц и индивидуальных предпринимателей без образования юридического лица – оплата производится в срок не позднее 10 (десяти) дней с момента заключения договора купли-продажи Имущества. Денежные средства, за вычетом задатка, перечисляются в доход бюджета города Снежинска. Оплата производится единым платежом. НДС перечисляется покупателем самостоятельно согласно пункта 3 статьи 161 Налогового кодекса Российской Федерации;
7.2.2. для физических лиц – оплата производится в срок не позднее 10 (десяти) дней с момента заключения договора купли-продажи Имущества. Денежные средства, за вычетом задатка, перечисляются в доход бюджета города Снежинска. Оплата производится единым платежом.
7.3. Внесенный победителем аукциона задаток засчитывается в оплату Имущества, приобретаемого на аукционе.
7.4. Реквизиты счета для оплаты Имущества:
           Наименование получателя: УФК по Челябинской области (Комитет по управлению имуществом города  
           Снежинска, л/сч 04693044100)
           ИНН 7423001625. КПП 742301001
           р/сч № 40101810400000010801 в ГРКЦ  ГУ Банка  России  по Челябинской области, г. Челябинск
           БИК 047501001.
           В платежном документе указывается: КБК 35011402033040000410, ОКАТО 75545000000.

           Приложение:
1. Форма заявки.
2. Форма описи представленных документов.
3. Форма уведомления федерального антимонопольного органа или его территориального органа о намерении приобрести подлежащее приватизации имущество.
4. Проект договора о задатке.
5. Проект договора купли-продажи недвижимого имущества.
Приложение 1
к информационному сообщению от 17 ноября 2010 года

Регистрационный № ________
от «____» ____________ 2010 года

ЗАЯВКА
на участие в аукционе

«____» ____________ 2010 года

_________________________________________________________________________________________________
(полное наименование юридического лица
_________________________________________________________________________________________________
или фамилия, имя, отчество
________________________________________________________________________________________________,
и паспортные данные физического лица, подающего заявку)
именуемый далее «Претендент», в лице ______________________________________________________________

_________________________________________________________________________________________________
(фамилия, имя, отчество, должность)
действующего на основании _______________________________________________________________________,

принимая решение об участии в аукционе по продаже имущества муниципального образования «Город Снежинск» -
_________________________________________________________________________________________________
(наименование имущества)
обязуюсь:
1) соблюдать условия аукциона, содержащиеся в информационном сообщении о проведении аукциона по продаже муниципального имущества, опубликованном (размещенном) ___________________.
2) в случае признания победителем аукциона оплатить окончательную сумму стоимости (имущества), с учетом внесенного задатка, в течение 10 (десяти) дней с момента заключения договора купли-продажи, на счет, указанный в информационном сообщении.
Выражаю свое согласие на обработку персональных данных, указанных в настоящей заявке, в том числе на их размещение в средствах массовой информации и сети Интернет .

Адрес и банковские реквизиты Претендента:
_________________________________________________________________________________________________

_________________________________________________________________________________________________

_________________________________________________________________________________________________

Подпись Претендента (его полномочного представителя)
_________________________________________________________________________________________________
«___» _____________ 2010 г.       М.П.

Заявка принята Продавцом:
_____ час. _______ мин.  «___» ______________ 2010 года    за № ____________
Подпись представителя продавца:
_________________________________________________________________________________________________

Приложение 2
к информационному сообщению от 17 ноября 2010 года

ОПИСЬ ДОКУМЕНТОВ,
представляемых для участия в аукционе

№ п\п Наименование документа Количество
листов
  
  
  
  
  
  
  
  
Итого количество листов: 

Количество листов всего:  ______________________________________________
      (количество цифрами и прописью)

Подпись Претендента (его полномочного представителя)
____________________________________________________________________________________
«___» _____________ 2010   г.       М.П.

Приложение 3
к информационному сообщению от 17 ноября 2010 года

В _________________________________________
(федеральный антимонопольный орган или его территориальный орган)

от ________________________________________
(Фирменное наименование юридического лица
(Ф.И.О. физического лица)                            

УВЕДОМЛЕНИЕ
о намерении приобрести _____________________________
                                  (наименование имущества)

_________________________________________________________________________________________________
(полное наименование юридического лица
_________________________________________________________________________________________________
или фамилия, имя, отчество
________________________________________________________________________________________________,
и паспортные данные физического лица, подающего заявку)
, в лице __________________________________________________________________________________________

_________________________________________________________________________________________________
(фамилия, имя, отчество, должность)
действующего на основании _______________________________________________________________________,
уведомляю Вас, о намерении приобрести на торгах  ___________________________________________________,
       (наименование имущества)
 проводимых в форме открытого аукциона.
Организатор продаж – Комитет по управлению имуществом города Снежинска. Начальная цена _______________________, в соответствии с информационным сообщением о проведении аукциона составляет
(наименование имущества)
____________________________________________________________________________________________ руб.

    
должность  подпись  Ф.И.О.
М.П.

Дата подписания:   «_____»_________________2010 года

Приложение 4
к информационному сообщению от 17 ноября 2010 года

ДОГОВОР О ЗАДАТКЕ № ___
(ПРОЕКТ)

город Снежинск Челябинской области         «__» _______ 2010 года

          Муниципальное образование «Город Снежинск» именуемое в дальнейшем ПРОДАВЕЦ, от имени которого выступает Комитет по управлению имуществом города Снежинска в лице председателя Кретова Сергея Гавриловича, действующего на основании Положения « О Комитете по управлению имуществом города Снежинска», с одной стороны, и
          ______________________________, именуем___ в дальнейшем ПРЕТЕНДЕНТ, в лице _______________, действующ___ на основании ______, с другой стороны, при совместном упоминании именуемые СТОРОНЫ, заключили настоящий Договор о нижеследующем:

1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА

1.1. В соответствии с условиями настоящего Договора, ПРЕТЕНДЕНТ для участия в аукционе по продаже муниципального имущества – _______________________________________________________________
    (наименование Имущества)
 (далее – Имущество), проводимом «___» ________ 2010 года в __ часов ___ минут, перечисляет денежные средства в размере _________ рублей (далее – Задаток), а ПРОДАВЕЦ принимает Задаток на счет, указанный в разделе 5 настоящего Договора.
1.2. Задаток вносится ПРЕТЕНДЕНТОМ в счет обеспечения исполнения обязательств по заключению договора купли-продажи и оплате Имущества, продаваемого на аукционе.

2. ПОРЯДОК ВНЕСЕНИЯ ЗАДАТКА

2.1. Задаток должен быть внесен ПРЕТЕНДЕНТОМ на указанный в разделе 5 настоящего Договора счет в течение 3 (трех) дней со дня подписания настоящего Договора, но не позднее даты окончания приема заявок на участие в аукционе, указанной в информационном сообщении  о проведении аукциона, а именно «___» ________ 2010 года. Задаток считается внесенным с момента поступления всей суммы Задатка на указанный счет.
2.2. В случае не поступления Задатка в установленный срок, обязательства ПРЕТЕНДЕНТА по внесению Задатка считаются невыполненными. В этом случае ПРЕТЕНДЕНТ к участию в аукционе не допускается.
2.3. Документом, подтверждающим внесение или не внесение ПРЕТЕНДЕНТОМ Задатка, является выписка с указанного в разделе 5 настоящего Договора счета.
2.4. ПРОДАВЕЦ не вправе распоряжаться денежными средствами, поступившими на его счет в качестве Задатка.
2.5. На денежные средства, перечисленные в соответствии с настоящим Договором, проценты не начисляются.

3. ПОРЯДОК ВОЗВРАТА И УДЕРЖАНИЯ ЗАДАТКА

3.1. Задаток возвращается ПРЕТЕНДЕНТУ по его заявлению в случаях и в сроки, которые установлены пунктами 3.2 – 3.6 настоящего Договора  путем перечисления суммы внесенного Задатка на расчетный счет ПРЕТЕНДЕНТА или выдачи через кассу ПРОДАВЦА. ПРЕТЕНДЕНТ в заявлении о возврате Задатка указывает способ возврата Задатка.
3.2. В случае отзыва ПРЕТЕНДЕНТОМ в установленном порядке заявки до окончания срока приема заявок, Задаток, поступивший от ПРЕТЕНДЕНТА, возвращается ему в течение 5 (пяти) дней со дня регистрации отзыва заявки в журнале приема заявок. В случае отзыва заявки ПРЕТЕНДЕНТОМ после окончания срока приема заявок Задаток возвращается  в порядке, установленном для участников аукциона.
3.3. В случае если ПРЕТЕНДЕНТ не был допущен к участию в аукционе, ПРОДАВЕЦ возвращает внесенный ПРЕТЕНДЕНТОМ  Задаток в течение 5 (пяти) дней со дня оформления решения о признании ПРЕТЕНДЕНТОВ участниками аукциона.
3.4. В случае если ПРЕТЕНДЕНТ участвовал в аукционе, но не победил, ПРОДАВЕЦ обязуется возвратить сумму внесенного ПРЕТЕНДЕНТОМ  Задатка в течение 5 (пяти) дней со дня оформления Протокола о результатах аукциона.
3.5. В случае признания аукциона несостоявшимся, ПРОДАВЕЦ обязуется возвратить сумму внесенного ПРЕТЕНДЕНТОМ Задатка в течение 5 (пяти) дней со дня признания аукциона несостоявшимся.
3.6. В случае отмены аукциона, ПРОДАВЕЦ возвращает Задаток в течение 5 (пяти) дней со дня принятия решения об отмене аукциона.
3.7. Внесенный Задаток не возвращается в случае, если ПРЕТЕНДЕНТ, признанный победителем аукциона:
- уклоняется или отказывается от подписания договора купли-продажи Имущества;
- уклоняется от оплаты продаваемого на аукционе Имущества на условиях и в срок, установленный договором купли-продажи.
3.8. Внесенный ПРЕТЕНДЕНТОМ Задаток засчитывается в счет оплаты приобретаемого на аукционе Имущества.

4. ЗАКЛЮЧИТЕЛЬНЫЕ ПОЛОЖЕНИЯ

4.1. Настоящий Договор вступает в силу с момента его подписания СТОРОНАМИ и прекращает свое действие после исполнения СТОРОНАМИ всех обязательств по нему.
4.2. Все возможные споры и разногласия, связанные с исполнением настоящего Договора, будут разрешаться СТОРОНАМИ путем переговоров. В случае не достижения соглашения путем переговоров, споры и разногласия подлежат разрешению в судебном порядке в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.
4.3. Настоящий Договор составлен в двух экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу: по одному экземпляру для каждой из СТОРОН.

5. РЕКВИЗИТЫ И ПОДПИСИ СТОРОН

ОТ ИМЕНИ ПРОДАВЦА:
Комитет по управлению
имуществом города Снежинска

Председатель _________________ С.Г. Кретов
               М.П.    ПРЕТЕНДЕНТ: 

Приложение 5
к информационному сообщению от 17 ноября 2010 года

ДОГОВОР № ____
купли-продажи недвижимого имущества
(ПРОЕКТ)

Место составления Договора: Дата составления Договора
Российская Федерация,
Челябинская область,
город Снежинск 

«___» ______________ 2010 года

Муниципальное образование «Город Снежинск», именуемое в дальнейшем ПРОДАВЕЦ, от имени которого выступает Комитет по управлению имуществом города Снежинска, в лице председателя Кретова Сергея Гавриловича, действующего на основании Положения « О Комитете по управлению имуществом города Снежинска», с одной стороны, и
           ______________________________, именуем___ в дальнейшем ПОКУПАТЕЛЬ, в лице _______________, действующ___ на основании ______, с другой стороны с другой стороны, вместе именуемые СТОРОНЫ,
в соответствии с протоколом ________________, заключили настоящий Договор о нижеследующем:

1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА

1.1. ПРОДАВЕЦ обязуется передать в собственность ПОКУПАТЕЛЮ, а ПОКУПАТЕЛЬ обязуется оплатить и принять в соответствии с условиями настоящего Договора следующее имущество: ________________________________________________________________ (далее по тексту – Имущество).
1.2. Имущество принадлежит муниципальному образованию «Город Снежинск» на праве собственности на основании ___________________________________________________________________.
1.3. ПРОДАВЕЦ гарантирует, что отчуждаемое Имущество не продано, не заложено, под арестом не находится, не является предметом спора в суде перед третьими (сторонними) лицами (сведения об обременениях Имущества).

2. ЦЕНА ДОГОВОРА И ПОРЯДОК РАСЧЕТОВ

2.1. Цена продажи Имущества составляет ___________ (______________________) рублей, без НДС.
2.2. За вычетом суммы задатка в размере __________ (______________________) рублей, внесенного на основании договора о задатке № ___ от «__» _______ 2010 года, ПОКУПАТЕЛЬ обязан уплатить ________ (______________________________________) рублей в срок не позднее «__» ________ 2010 года.
2.3. Оплата Имущества производится ПОКУПАТЕЛЕМ путем перечисления денежных средств в бюджет города Снежинска по следующим реквизитам:
Получатель: УФК по Челябинской  области  (Комитет по управлению имуществом города  Снежинска, л/сч. 04693044100)
ИНН 7423001625, КПП 742301001
р/сч № 40101810400000010801 в ГРКЦ  ГУ Банка  России  по Челябинской области,
город Челябинск, БИК 047501001.
В платежном документе указывается: КБК 35011402033040000410, ОКАТО 75545000000.
При оформлении платежного поручения заполнение поля поручения «статус плательщика» является обязательным.
2.4. НДС перечисляется ПОКУПАТЕЛЕМ, являющимся налоговым агентом в соответствии с пунктом 3 статьи 161 Налогового кодекса Российской Федерации, в соответствующий бюджет самостоятельно.
2.5. Обязательство ПОКУПАТЕЛЯ по оплате Имущества считается исполненным в день зачисления денежных средств в полном объеме на счет, указанный в пункте 2.3. настоящего Договора.
2.6. Оплата производится ПОКУПАТЕЛЕМ в рублях.

3. ОБЯЗАННОСТИ  И  ПРАВА  СТОРОН

3.1. ПРОДАВЕЦ обязуется:
3.1.1. в течение 30 (тридцати) рабочих дней со дня полной оплаты ПОКУПАТЕЛЕМ Имущества передать в орган по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним документы, необходимые для регистрации перехода права собственности на Имущество;
3.1.2. передать Имущество в собственность ПОКУПАТЕЛЯ свободным от любых прав и притязаний на него третьих (сторонних) лиц после зачисления денежных средств в полном объеме на счет, указанный в пункте 2.3. настоящего Договора.
3.2.  ПОКУПАТЕЛЬ обязуется:
3.2.1. оплатить Имущество на условиях, в сроки и в порядке, определенные разделом 2 настоящего Договора;
3.2.2. за свой счет обеспечить государственную регистрацию права собственности на Имущество и в течение 3 (трех) дней после получения правоустанавливающих документов представить ПРОДАВЦУ копии документов о государственной регистрации.
3.3. ПОКУПАТЕЛЬ вправе досрочно исполнить обязательство по оплате Имущества.

4. ПЕРЕДАЧА ИМУЩЕСТВА

4.1. Имущество считается переданным с момента подписания СТОРОНАМИ акта приема-передачи. Указанный акт составляется в течение 5 (пяти) рабочих дней с момента полной оплаты цены Имущества ПОКУПАТЕЛЕМ.
4.2. С момента подписания СТОРОНАМИ акта приема-передачи ПОКУПАТЕЛЬ несет риск случайной гибели или порчи Имущества, а также несет бремя расходов по его содержанию.
4.3. До подписания настоящего договора Имущество ПОКУПАТЕЛЕМ осмотрено. Качественное состояние Имущества ПОКУПАТЕЛЮ известно, в том числе уровень его физического износа. Претензий по поводу качественного состояния Имущества ПОКУПАТЕЛЬ к ПРОДАВЦУ не имеет.

5. ПЕРЕХОД ПРАВА СОБСТВЕННОСТИ НА ИМУЩЕСТВО

5.1. Право собственности на Имущество переходит к ПОКУПАТЕЛЮ с момента регистрации права в учреждении юстиции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

6. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН

6.1. За неисполнение или ненадлежащее исполнение настоящего Договора виновная СТОРОНА возмещает другой СТОРОНЕ убытки, если иное не предусмотрено настоящим Договором.
6.2. В случае отказа или уклонения ПОКУПАТЕЛЯ от исполнения обязательств по оплате Имущества, ПРОДАВЕЦ вправе отказаться от исполнения своих обязательств по настоящему Договору, письменно уведомив ПОКУПАТЕЛЯ о расторжении настоящего Договора. Настоящий Договор считается расторгнутым с момента направления ПРОДАВЦОМ указанного уведомления, при этом ПОКУПАТЕЛЬ теряет право на получение Имущества и утрачивают внесенный задаток. В данном случае оформление СТОРОНАМИ дополнительного соглашения о расторжении настоящего Договора не требуется.
6.3. СТОРОНЫ не несут ответственности за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по настоящему Договору, если неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств произошло в результате действия непреодолимой силы или в результате вступления в силу нормативных правовых актов Российской Федерации и (или) субъектов Российской Федерации.
6.4. В случае наступления обстоятельств, указанных в пункте 6.3 Договора, СТОРОНЫ обязуются согласовать свои дальнейшие действия, которые должны быть направлены на смягчение негативного влияния обстоятельств непреодолимой силы на взаимоотношения СТОРОН, сложившиеся в результате исполнения настоящего Договора. При этом дальнейшие действия СТОРОН в создавшейся ситуации закрепляются в дополнительных соглашениях к настоящему Договору.

7. СРОК ДЕЙСТВИЯ ДОГОВОРА

7.1. Настоящий Договор вступает в силу с момента его подписания СТОРОНАМИ и действует до полного исполнения СТОРОНАМИ своих обязательств по нему.

8. ЗАКЛЮЧИТЕЛЬНЫЕ ПОЛОЖЕНИЯ

8.1. Любые изменения и дополнения к настоящему Договору должны быть совершены в письменной форме и подписаны уполномоченными на то представителями СТОРОН. Все приложения и дополнительные соглашения к настоящему Договору являются его неотъемлемой частью.
8.2. СТОРОНЫ договариваются, что в случае возникновения споров по исполнению настоящего Договора, будут предприняты все меры по их устранению путем переговоров и подписания соглашений. В случае не достижения согласия в переговорах, споры подлежат разрешению в арбитражном суде в порядке, установленном действующим законодательством Российской Федерации.
8.3. Настоящий Договор составлен на ___ (______) листах в 3 (трех) экземплярах, идентичных по содержанию, имеющих одинаковую юридическую силу. Один экземпляр Договора хранятся в делах органа, осуществляющего государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним. По одному экземпляру Договора выдается ПРОДАВЦУ и ПОКУПАТЕЛЮ.
8.4. Во всем, что не предусмотрено в тексте настоящего Договора, СТОРОНЫ руководствуются действующим законодательством Российской Федерации.

9. АДРЕСА, РЕКВИЗИТЫ И ПОДПИСИ СТОРОН

От имени ПРОДАВЦА: 
Комитет по управлению
имуществом города Снежинска

Председатель __________ С.Г.Кретов
               М.П.    ПОКУПАТЕЛЬ: 

           __________________
              М.П.