В связи с внесением Федеральным законом №340-ФЗ от 03.08.2018 в Градостроительный кодекс РФ изменений  для строительства объектов индивидуального жилищного строительства получение разрешения на строительство не предусмотрено, также не требуется подготовка градостроительного плана земельного участка. Процедура оформления необходимых документов для строительства или реконструкции объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома установлена статьями 50.1 и 55 Градостроительного кодекса РФ.

В соответствии с действующей редакцией Кодекса при осуществлении строительства, реконструкции объектов индивидуального жилищного строительства, садовых домов на соответствующих земельных участках застройщику необходимо направить в уполномоченный на выдачу разрешения на строительство орган (т.е. в администрацию Снежинского городского округа):

- уведомление о планируемых строительстве или реконструкции объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома  в целях строительства или реконструкции объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома;

- уведомление об окончании строительства или реконструкции объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома в случае завершения строительства или реконструкции объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома.

Формы уведомлений утверждены Приказом  Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства РФ №591/пр от 19.09.2018 "Об утверждении форм уведомлений, необходимых для строительства или реконструкции объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома" (формы прилагаются). Для упрощения управлением градостроительства была разработана инструкция по заполнению шаблона.

Уведомления должны содержать информацию, которую орган, уполномоченный на выдачу разрешения на строительство, проверяет на соответствие требованиям градостроительных регламентов соответствующих зон Правил землепользования и застройки Снежинского городского округа. С Правилами землепользования и застройки можно ознакомиться на сайте органов местного самоуправления в разделе "Градостроительство" -> "Градостроительная документация" -> "Правила землепользования и застройки" или по ссылке http://www.snzadm.ru/?p=190 .

Для удобства в использовании ниже приведены выписки из Правил землепользования и застройки Снежинского городского округа с градостроительными регламентами каждой зоны, видами разрешенного использования которой предусмотрено садоводство или  индивидуальные жилищное строительство.

Также ниже приведен перечень документов, необходимых для проведения кадастрового учета и регистрации прав на данные объекты недвижимости.