Об организации и проведении
аукциона по продаже права на
заключение договора аренды
земельных участков для их
комплексного освоения в целях
жилищного строительства

В соответствии со статьями 38.1, 38.2 Земельного кодекса Российской Федерации, Положением «О предоставлении земельных участков на территории муниципального образования «Город Снежинск», утвержденным решением Собрания депутатов города Снежинска от 19.05.2010 № 71, руководствуясь статьей 40 Устава муниципального образования «Город Снежинск»,

ПОСТАНОВЛЯЮ:

1. Подготовить и провести аукцион по продаже права на заключение договора аренды следующих земельных участков (одним лотом):

1) земельного участка из земель населенных пунктов с кадастровым номером 74:40:0000000:57 площадью 37 927 кв. м, местоположение: Челябинская область, г. Снежинск, жилой район «Поселок Сокол», для комплексного освоения в целях жилищного строительства в границах, указанных в кадастровом паспорте земельного участка;

2) земельного участка из земель населенных пунктов с кадастровым номером 74:40:0000000:58 площадью 17 793 кв. м, местоположение: Челябинская область, г. Снежинск, жилой район «Поселок Сокол», для комплексного освоения в целях жилищного строительства в границах, указанных в кадастровом паспорте земельного участка;

3) земельного участка из земель населенных пунктов с кадастровым номером 74:40:0000000:49 площадью 75 023 кв. м, местоположение: Челябинская область, г. Снежинск, жилой район «Поселок Сокол», для комплексного освоения в целях жилищного строительства в границах, указанных в кадастровом паспорте земельного участка;

4) земельного участка из земель населенных пунктов с кадастровым номером 74:40:0000000:60 площадью 59251кв. м, местоположение: Челябинская область, г. Снежинск, жилой район «Поселок Сокол», для комплексного освоения в целях жилищного строительства в границах, указанных в кадастровом паспорте земельного участка.

2. Установить, что начальная цена предмета аукциона (права на заключение договора аренды земельных участков) составляет 3 431 000 (три миллиона четыреста тридцать одна тысяча) рублей, что соответствует сумме, указанной в отчете независимого оценщика.

3. Установить задаток для участия в аукционе в размере равным 20 % начальной цены предмета аукциона (права на заключение договора аренды земельных участков), что составляет 686 200 (шестьсот восемьдесят шесть тысяч двести) рублей.

4. Установить величину повышения начальной цены предмета аукциона («шаг аукциона») в размере 70 000 (семьдесят тысяч) рублей, что составляет (с учетом округления) 2,04% начальной цены предмета аукциона (права на заключение договора аренды земельных участков).

5. Комитету  по  управлению  имуществом города Снежинска  (Кретов С. Г.):

1) подготовить и провести аукцион, выступив в качестве его организатора;

2) задаток, внесенный победителем аукциона, перечислить в доход бюджета (КБК 35011105010040000120);

3) установить, что цена права на заключение договора аренды земельных участков, за вычетом размера задатка, оплачивается покупателем в следующем порядке:

• 25 % от полученной цены оплачиваются в течение 3 (трех) месяцев с момента заключения договора купли-продажи права на заключение договора аренды земельных участков;
• 25 % от полученной цены оплачиваются в течение 6 (шести) месяцев с момента заключения договора купли-продажи права на заключение договора аренды земельных участков;
• 25 % от полученной цены оплачиваются в течение 9 (девяти) месяцев с момента заключения договора купли-продажи права на заключение договора аренды земельных участков;
• 25 % от полученной цены оплачиваются в течение 12 (двенадцати) месяцев с момента заключения договора купли-продажи права на заключение договора аренды земельных участков;

оплата цены права на заключение договора аренды земельных участков производится путем перечисления денежных средств в доход бюджета (КБК 35011105010040000120);

4) предусмотреть в договоре аренды земельных участков, указанных в пункте 1 настоящего постановления, следующие условия:

• арендатор несет расходы, связанные с государственной регистрацией договора аренды земельных участков;
• денежные средства по договору аренды земельных участков перечисляются арендатором в доход бюджета (КБК 35011105010040000120);
• максимальные сроки подготовки проектной документации в границах земельных участков с учетом согласования и утверждения проекта в установленном законом порядке – 8 (восемь) месяцев с момента заключения договора аренды земельных участков. При подготовке проектной документации на земельный участок площадью 75 023 кв. м с кадастровым номером 74:40:0000000:49 предусмотреть размещение муниципального объекта социального назначения (детский сад на 60 мест), финансирование строительства которого будет осуществляться из местного бюджета по мере заселения проектируемых земельных участков, указанных в пункте 1 настоящего постановления;
• максимальный срок выполнения работ по обустройству территории земельных участков посредством строительства объектов инженерной инфраструктуры – 12 (двенадцать) месяцев с момента утверждения проектной документации;
• максимальный срок осуществления строительства(строительство объектов жилищного строительства, инженерной, транспортной инфраструктуры и благоустройства) – не более 3 (трех) лет с момента заключения договора аренды земельных участков, указанных в пункте 1 настоящего постановления;
• передача объектов транспортной инфраструктуры в муниципальную собственность – безвозмездно;
• передача объектов инженерной инфраструктуры (до вводных устройств в здания) в муниципальную собственность – на возмездной основе в размере утвержденных лимитов финансирования мероприятий на соответствующий год в рамках реализации подпрограммы «Подготовка земельных участков для освоения в целях жилищного строительства» городской целевой программы «Доступное и комфортное жилье – гражданам России» в городе Снежинске» или на безвозмездной основе, в случае не выделения лимитов по подпрограмме «Подготовка земельных участков для освоения в целях жилищного строительства» городской целевой программы «Доступное и комфортное жилье – гражданам России» в городе Снежинске»;
• в случаях неисполнения либо ненадлежащего исполнения обязанностей соблюдения максимальных сроков подготовки проектной документации в границах земельных участков, указанных в пункте 1 настоящего постановления, максимальных сроков выполнения работ по обустройству территории посредством строительства объектов инженерной инфраструктуры, максимальных сроков осуществления строительства (строительство объектов жилищного строительства, инженерной, транспортной инфраструктуры и благоустройства), арендатор уплачивает неустойку в размере одной стопятидесятой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день исполнения указанных обязанностей, от размера арендной платы за каждый день просрочки;
• проектирование и освоение земельных участков арендатор осуществляет в соответствии с утвержденными градостроительными планами земельных участков (№ RU74310000-0000000000078010,  № RU74310000-0000000000079010, № RU74310000-0000000000084010,  № RU74310000-0000000000088010);

6. Настоящее постановление опубликовать в информационном издании «Известия Собрания депутатов и администрации города Снежинска».

7. Контроль за выполнением настоящего постановления оставляю за собой.

Глава администрации
Снежинского городского округа                                  В. Б. Абакулов