Об организации и проведении аукциона
по продаже права на заключение договора
аренды земельного участка
для егокомплексного освоения в целях
малоэтажного жилищного строительства

В соответствии со статьями 38.1, 38.2 Земельного кодекса Российской Федерации, Положением «О предоставлении земельных участков на территории муниципального образования «Город Снежинск», утвержденным решением Собрания депутатов города Снежинска от 19.05.2010 № 71, руководствуясь статьей 40 Устава муниципального образования «Город Снежинск»,

ПОСТАНОВЛЯЮ:

1. Подготовить и провести аукцион по продаже права на заключение договора аренды земельного участка из земель населенных пунктов с кадастровым номером 74:40:0000000:4674, площадью 12 000 кв. м, (местоположение: установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир многоквартирный жилой дом. Участок находится примерно в 30 м от ориентира по направлению на юг. Почтовый адрес ориентира: Челябинская область, г. Снежинск, ул. Южная, д. 29), для егокомплексного освоения в целях малоэтажного жилищного строительства в границах, указанных в кадастровом паспорте земельного участка.

2. Установить начальную цену предмета аукциона (права на заключение договора аренды земельного участка) в размере 598 000,00, (пятьсот девяносто восемь тысяч) рублей, что соответствует сумме, указанной в отчете независимого оценщика (оценщик: индивидуальный предприниматель Паюсов Данил Васильевич, дата составления отчета об оценке 29.04.2013).

3. Установить задаток для участия в аукционе в размере, равном 20% начальной цены предмета аукциона (права на заключение договора аренды земельного участка), что составляет 119 600,00 (сто девятнадцать тысяч шестьсот) рублей.

4. Установить величину повышения начальной цены предмета аукциона («шаг аукциона») в размере 29 000,00 (двадцать девять тысяч) рублей, что составляет (с учетом округления) 4,85% начальной цены предмета аукциона (права на заключение договора аренды земельного участка).

5. Установить размер арендной платы за земельный участок в расчете на единицу площади – 0,78 (семьдесят восемь) копеек за 1 (один) кв. м в год.

6. Муниципальному казенному учреждению «Комитет по управлению имуществом города Снежинска» (Кретов С. Г.):

1) подготовить и провести аукцион, выступив в качестве его организатора;

2) задаток, внесенный победителем аукциона, перечислить в доход местного бюджета;

3) установить, что цена права на заключение договора аренды земельного участка, за вычетом размера задатка, оплачивается покупателем единовременно в течение 10 календарных дней с момента заключения договора купли-продажи права на заключение договора аренды земельного участка. Оплата цены права на заключение договора аренды земельного участка производится путем перечисления денежных средств в доход местного бюджета.

4) предусмотреть в договоре аренды земельного участка следующие условия:

• арендатор несет расходы, связанные с государственной регистрацией договора аренды земельного участка;
• денежные средства по договору аренды земельного участка перечисляются арендатором в доход местного бюджета;
• максимальные сроки подготовки проекта планировки территории и проекта межевания территории в границах земельного участка –  6 (шесть) месяцев с момента заключения договора аренды земельного участка;
• максимальные сроки подготовки проектной  и рабочей документации  на строительство объектов (с учетом сроков проведения экспертизы инженерных изысканий и проектной документации на объекты социального значения (при необходимости в соответствии с законодательством Российской Федерации) и инженерно-транспортной инфраструктуры) – 12 (двенадцать) месяцев с момента заключения договора аренды земельного участка;
• максимальные сроки выполнения работ по обустройству территории посредством строительства объектов инженерной инфраструктуры  (магистральные  инженерные коммуникации и улично-дорожная сеть – 1 этап строительства и ввода объекта в эксплуатацию, предусмотренный проектом) – 18 (восемнадцать) месяцев с момента заключения договора аренды земельного участка;
• максимальные сроки осуществления жилищного строительства  и иного строительства (с учетом сроков выполнения работ по благоустройству территории)  в соответствии с видом разрешенного использования земельного участка – 24 (двадцать четыре) месяца с момента заключения договора аренды земельного участка;
• передача объектов инженерной инфраструктуры в муниципальную собственность – безвозмездно;
• в случаях неисполнения либо ненадлежащего исполнения обязанностей соблюдения максимальных сроков подготовки проекта планировки территории и проекта межевания территории в границах земельного участка, максимальных сроков подготовки проектной  и рабочей документации  на строительство объектов, максимальных сроков выполнения работ по обустройству территории посредством строительства объектов инженерной инфраструктуры, максимальных сроков осуществления жилищного строительства  и иного строительства в соответствии с видом разрешенного использования земельного участка арендатор уплачивает неустойку в размере одной стопятидесятой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день исполнения указанных обязанностей,  от размера годовой арендной платы за каждый день просрочки.

7. Настоящее постановление опубликовать в газете  «Известия Собрания депутатов и администрации города Снежинска».

8. Контроль за выполнением настоящего постановления оставляю за собой.

Глава администрации
Снежинского городского округа                                  В. Б. Абакулов