Комитет по управлению имуществом города Снежинска сообщает о продаже здания холодильника на 550 т, общей площадью 950,4 кв. м, расположенного по адресу: Челябинская обл., г. Снежинск, ул. Транспортная, 43 б, посредством публичного предложения.

1. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ

1.1. Наименование имущества – здание холодильника на 550 т, общей площадью 950,4 кв. м, расположенное по адресу: Челябинская обл., г. Снежинск, ул. Транспортная, 43 б (далее – Имущество). Сведения о продаваемом Имуществе и об условиях его продажи указаны в разделе 2 настоящего информационного сообщения.
1.2. Наименование органа местного самоуправления, принявшего решение об условиях приватизации Имущества; реквизиты указанного решения – Собрание депутатов города Снежинска; решение от 16 сентября 2009 года № 134 «Об условиях приватизации муниципального имущества – здания холодильника на 550 т, общей площадью 950,4 кв.м., расположенного по адресу: Челябинская обл., г. Снежинск, ул. Транспортная, 43 б».
1.3. Способ приватизации Имущества – продажа посредством публичного предложения.
1.4. Собственник продаваемого Имущества – муниципальное образование «Город Снежинск».
1.5. Организатор продажи (Продавец) – Комитет по управлению имуществом города Снежинска.
1.6. Ознакомление покупателей со сведениями об Имуществе и иной информацией – в  рабочие  дни  с 09-00 до 17-00 (перерыв с 12-00 до 13-00) по адресу:  Российская Федерация, Челябинская область, город Снежинск, улица Свердлова, дом № 1, 4 этаж, кабинет № 17. Справки по телефону 8 (35146) 3-03-22.
1.7. Ограничения участия отдельных категорий физических и юридических лиц в приватизации Имущества – в соответствии с законодательством Российской Федерации о приватизации и о закрытом административно-территориальном образовании.
1.8. Дополнительная информация – в соответствии со ст. 3 Закона РФ от 14.07.1992 г. № 3297-1 «О закрытом административно-территориальном образовании» на территории муниципального образования «Город Снежинск» установлен особый режим безопасного функционирования предприятий и (или) объектов, который включает в себя установление контролируемых и (или) запретных зон по границе и (или) в пределах муниципального образования, ограничения на въезд на его территорию, а также ограничения на право ведения хозяйственной и предпринимательской деятельности, владения, пользования и распоряжения природными ресурсами, недвижимым имуществом, вытекающие из ограничений на въезд и (или) постоянное проживание. Порядок доступа на территорию муниципального образования «Город Снежинск» утвержден постановлением  Правительства РФ от 11.06.1996 г. № 693 «Об утверждении положения о порядке обеспечения особого режима в закрытом административно-территориальном образовании, на территории которого расположены объекты министерства Российской Федерации по атомной энергии».

2. СВЕДЕНИЯ  ОБ ИМУЩЕСТВЕ. УСЛОВИЯ ПРОДАЖИ

2.1. Наименование Имущества – здание холодильника на 550 т.
2.2. Место нахождения Имущества – Челябинская обл., г. Снежинск, ул. Транспортная, 43 б.
2.3. Характеристика Имущества: год ввода в эксплуатацию – 1961 год; общая площадь – 950,4 кв. м; количество этажей – 1 (один); группа капитальности – II; фундаменты – бетонные блоки; каркас – ж/б колонны, балки; наружные стены – кирпичные; перегородки – кирпичные; перекрытия – ж/б плиты; крыша – рулонная; полы – линолеум, керамическая плитка, бетонные; двери – металлические, простые, деревянные; окна – двойные; внутренняя отделка – известковая окраска, масляная окраска, обои, глазурованная плитка; процент износа по состоянию на 24 марта 2004 года – 26 %; санитарно- и электротехнические устройства: отопление – есть; водопровод – есть; канализация – есть; горячее водоснабжение – есть; электроосвещение – есть; радио – есть; телефон – есть; вентиляция – есть.
2.4. Обременения Имущества – отсутствуют.
2.5. Цена первоначального предложения – 4 092 000 (четыре миллиона девяносто две тысячи) рублей (без НДС).
2.6. Величина снижения цены первоначального предложения – 204 600 (двести четыре тысячи шестьсот) рублей.
2.7. Нормативная цена Имущества – 2 046 000 (два миллиона сорок шесть тысяч) рублей (без НДС).
2.8. Минимальная цена предложения, по которой может быть продано Имущество (цена отсечения) –
2 046 000 (два миллиона сорок шесть тысяч) рублей (без НДС).
2.9. Период, по истечении которого последовательно снижается цена предложения – 3 (три) рабочих дня.
           Таким образом, цена предложения Имущества устанавливается:
- с 26 октября 2009 года по 28 октября 2009 года включительно – 4 092 000 (четыре миллиона девяносто две тысячи) рублей (без НДС);
- с 29 октября 2009 года по 02 ноября 2009 года включительно – 3 887 400 (три миллиона восемьсот восемьдесят семь тысяч четыреста) рублей (без НДС);
- с 03 ноября 2009 года по 06 ноября 2009 года включительно – 3 682 800 (три миллиона шестьсот восемьдесят две тысячи восемьсот) рублей (без НДС);
- с 09 ноября 2009 года по 11 ноября 2009 года включительно – 3 478 200 (три миллиона четыреста семьдесят восемь тысяч двести) рублей (без НДС);
- с 12 ноября 2009 года по 16 ноября 2009 года включительно – 3 273 600 (три миллиона двести семьдесят три тысячи шестьсот) рублей (без НДС);
- с 17 ноября 2009 года по 19 ноября 2009 года включительно – 3 069 000 (три миллиона шестьдесят девять тысяч) рублей (без НДС);
- с 20 ноября 2009 года по 24 ноября 2009 года включительно – 2 864 400 (два миллиона восемьсот шестьдесят четыре тысячи четыреста) рублей (без НДС);
- с 25 ноября 2009 года по 27 ноября 2009 года включительно – 2 659 800 (два миллиона шестьсот пятьдесят девять тысяч восемьсот) рублей (без НДС);
- с 30 ноября 2009 года по 02 декабря 2009 года включительно – 2 455 200 (два миллиона четыреста пятьдесят пять тысяч двести) рублей (без НДС);
- с 03 декабря 2009 года по 07 декабря 2009 года включительно – 2 250 600 (два миллиона двести пятьдесят тысяч шестьсот) рублей (без НДС);
- с 08 декабря 2009 года по 10 декабря 2009 года включительно – 2 046 000 (два миллиона сорок шесть тысяч) рублей (без НДС).

3. ПОРЯДОК ПРИЕМА ЗАЯВОК.  ПОРЯДОК УДОВЛЕТВОРЕНИЯ ЗАЯВОК. ОТКАЗ В РАССМОТРЕНИИ ЗАЯВОК.  ОТКАЗ В РЕГИСТРАЦИИ ЗАЯВОК

3.1. Дата начала приема заявок –  26 октября 2009 года.
3.2. Дата окончания приема заявок – прием заявок завершается регистрацией первой заявки, но не позднее               10 декабря 2009 года.
3.3. Время и место приема заявок – по рабочим  дням с 09-00 до 17-00 (перерыв с 12-00 до 13-00) по адресу:  Российская Федерация, Челябинская область, город Снежинск, улица Свердлова, дом № 1, 4 этаж, кабинет № 17.
3.4. Порядок подачи заявок – претендент представляет Продавцу (лично или через своего полномочного представителя) заявку на приобретение Имущества. Заявка подается одновременно с документами, перечисленными в пункте 3.5 настоящего информационного сообщения.
3.5. Перечень представляемых документов и требования к их оформлению:
3.5.1. заявка по форме, утвержденной Продавцом (Приложение 1 к настоящему информационному сообщению);
3.5.2. опись представленных документов в двух экземплярах;
3.5.3. документ, подтверждающий уведомление федерального антимонопольного органа или его территориального органа о намерении приобрести подлежащее приватизации имущество в соответствии с антимонопольным законодательством Российской Федерации;
3.5.4. документы, подтверждающие право приватизации Имущества в соответствии с законодательством Российской Федерации о закрытом административно-территориальном образовании;
3.5.5. физические лица предъявляют документ, удостоверяющий личность;
3.5.6. юридические лица дополнительно представляют следующие документы:
- нотариально заверенные копии учредительных документов;
- решение в письменной форме соответствующего органа управления о приобретении имущества (если это необходимо в соответствии с учредительными документами претендента);
- сведения о доле Российской Федерации, субъекта Российской Федерации, муниципального образования в уставном капитале юридического лица.
3.6. В случае подачи заявки представителем претендента, предъявляется надлежащим образом оформленная доверенность.
3.7. Обязанность доказать свое право на приобретение Имущества возлагается на претендента.
3.8. Право приобретения Имущества принадлежит претенденту, который первым подал в установленный срок заявку на ее приобретение по цене первоначального предложения. Указанная заявка удовлетворяется по цене первоначального предложения.
3.9. При отсутствии в установленный срок заявки на покупку Имущества по цене первоначального предложения осуществляется снижение цены предложения через периоды, указанные в пункте 2.9 настоящего информационного сообщения. В этом случае удовлетворяется первая заявка на покупку Имущества по цене предложения. Снижение цены предложения может осуществляться до цены отсечения.
3.10. Прием заявок завершается регистрацией первой заявки в журнале приема заявок с указанием времени ее поступления (число, месяц, часы и минуты). Зарегистрированная заявка является принятием предложения (акцептом) о заключении договора купли-продажи по цене предложения.
3.11. Отказ в рассмотрении заявки – Продавец отказывает претенденту в рассмотрении заявки, если она подана по истечении срока приема заявок, указанного в настоящем информационном сообщении, о чем на экземпляре описи документов, остающемся у претендента, делается соответствующая запись.
3.12. Отказ в регистрации заявки – Продавец отказывает претенденту в регистрации заявки в случае, если:
- заявка оформлена с нарушением требований, установленных Продавцом;
- цена предложения, указанная в заявке, не соответствует цене предложения, сформировавшейся на дату подачи заявки;
- заявка представлена лицом, не уполномоченным претендентом на осуществление таких действий;
- представлены не все документы, указанные в информационном сообщении, либо они оформлены ненадлежащим образом;
- представленные документы не подтверждают права претендента быть покупателем имущества в соответствии с законодательством Российской Федерации.

4. ЗАКЛЮЧЕНИЕ ДОГОВОРА КУПЛИ-ПРОДАЖИ. ПОРЯДОК ОПЛАТЫ ИМУЩЕСТВА.
ПЕНИ ЗА УКЛОНЕНИЕ ИЛИ ОТКАЗ ОТ ОПЛАТЫ ИМУЩЕСТВА

4.1. Срок заключения договора купли-продажи – договор купли-продажи заключается в день регистрации заявки (проект договора купли-продажи приведен в Приложении 2 к настоящему информационному сообщению).

4.2. Оплата Имущества по договору купли-продажи:
4.2.1. для юридических лиц и индивидуальных предпринимателей без образования юридического лица – в течение 10 (десяти) календарных дней после заключения договора купли-продажи (регистрации заявки) покупатель должен произвести оплату Имущества в размере цены предложения. Цена продажи Имущества без НДС перечисляется покупателем в доход бюджета города Снежинска по следующим  реквизитам:
           Наименование получателя: УФК по Челябинской области (Комитет по управлению имуществом города  Снежинска, л/сч 04693044100)
           ИНН 7423001625. КПП 742301001
           р/сч № 40101810400000010801 в ГРКЦ  ГУ Банка  России  по Челябинской области, г. Челябинск
           БИК 047501001.
           В платежном документе указывается: КБК 35011402033040000410, ОКАТО 75545000000.
           НДС перечисляется покупателем самостоятельно согласно пункта 3 статьи 161 Налогового кодекса РФ

4.2.2. для физических лиц – в течение 10 (десяти) календарных дней после заключения договора купли-продажи (регистрации заявки) покупатель должен произвести оплату Имущества в размере цены предложения. Цена продажи Имущества перечисляется покупателем в доход бюджета города Снежинска по следующим  реквизитам:
           Наименование получателя: УФК по Челябинской области (Комитет по управлению имуществом города  Снежинска, л/сч 04693044100)
           ИНН 7423001625. КПП 742301001
           р/сч № 40101810400000010801 в ГРКЦ  ГУ Банка  России  по Челябинской области, г. Челябинск
           БИК 047501001.
           В платежном документе указывается: КБК 35011402033040000410, ОКАТО 75545000000.

4.3. Пени за уклонение или отказ от оплаты Имущества –  при уклонении или отказе покупателя от оплаты Имущества на него налагаются пени в размере 5 (пяти) процентов от цены продажи Имущества за каждый день просрочки.

 
Приложение 1 к информационному сообщению о продаже
муниципального имущества посредством публичного предложения

      Продавцу:
в Комитет по управлению
имуществом города Снежинска

ЗАЯВКА
на покупку имущества

«____» ______________ 2009 года

(полное наименование юридического лица

или фамилия, имя, отчество

и паспортные данные физического лица, подающего заявку)

именуем____  в дальнейшем Претендент, в лице 

(фамилия, имя, отчество, должность)

действующего на основании: 

полностью и безоговорочно принимает публичное предложение о продаже имущества:
Здание холодильника на 550 т, общей площадью 950,4 кв. м, расположенное по адресу: Челябинская обл., г. Снежинск,
ул. Транспортная, 43 б
(наименование имущества)

ознакомлен с проектом договора купли-продажи и обязуется:
1) заключить договор купли-продажи имущества в день регистрации заявки по цене предложения, действующей в период регистрации заявки;
2) оплатить по договору купли-продажи стоимость имущества в течение 10 (десяти) календарных дней после регистрации заявки.

Цена имущества составляет:

(цифрами и прописью)

Адрес и банковские реквизиты Претендента:

Подпись Претендента (его полномочного представителя): 

 «____» ________________ 2009 года 

Заявка зарегистрирована Продавцом  в  ____ час. ____ мин. «_____» _________________ 2009 года  за № _____

Подпись представителя Продавца 

(Ф.И.О., должность, подпись)
 
Приложение 2  к информационному сообщению о продаже
муниципального имущества посредством публичного предложения

ДОГОВОР № ________
купли-продажи недвижимого имущества

(ПРОЕКТ)

Город Снежинск Челябинской области Российской Федерации, ____________________ две тысячи девятого года.

Муниципальное образование «Город Снежинск», именуемое в дальнейшем ПРОДАВЕЦ, от имени которого, в соответствии с решением Собрания депутатов города Снежинска от 16 сентября 2009 года № 134 «Об условиях приватизации муниципального имущества – здания холодильника на 550 т, общей площадью 950,4 кв.м., расположенного по адресу: Челябинская обл., г. Снежинск, ул. Транспортная, 43 б» выступает Комитет по управлению имуществом города Снежинска в лице председателя комитета Кретова Сергея Гавриловича, действующего на основании Положения «О Комитете по управлению имуществом города Снежинска», с одной стороны, и
           ________________именуем___ в дальнейшем ПОКУПАТЕЛЬ, с другой стороны, при совместном упоминании именуемые СТОРОНЫ, заключили настоящий Договор о нижеследующем:

1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ

1.1. ПРОДАВЕЦ обязуется передать в собственность ПОКУПАТЕЛЯ, а ПОКУПАТЕЛЬ обязуется оплатить и принять в соответствии с условиями настоящего Договора следующее недвижимое имущество: здание холодильника на 550 т, общей площадью 950,4 (девятьсот пятьдесят целых четыре десятых) кв. м, расположенное по адресу: Челябинская обл., г. Снежинск, ул. Транспортная, 43 б (сорок три б) (далее по тексту Договора – Имущество).
1.2. Имущество принадлежит муниципальному образованию Снежинский городской округ на праве собственности на основании договора о переводе долга от 13 декабря 1997 года, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 14 сентября 2007 года Управлением Федеральной регистрационной службы по Челябинской области сделана запись регистрации № 74-74-40/028/2007-205 и выдано свидетельство о государственной регистрации права серии 74 АА  290241 от 14 сентября 2007 года.
1.3. ПРОДАВЕЦ гарантирует, что отчуждаемое Имущество не продано, не заложено, под арестом не находится, не является предметом спора в суде перед третьими (сторонними) лицами.

2. ЦЕНА ДОГОВОРА И ПОРЯДОК РАСЧЕТОВ

2.1. Цена продажи Имущества составляет ________ (______________) рублей (без НДС).
2.2. Оплата Имущества производится ПОКУПАТЕЛЕМ в течение 10 (десяти) календарных дней после заключения настоящего Договора, а именно не позднее __________ 2009 года. Оплата производится путем перечисления денежных средств в бюджет города Снежинска по следующим реквизитам:
           Наименование получателя: УФК по Челябинской области (Комитет по управлению имуществом города  Снежинска, л/сч 04693044100)
           ИНН 7423001625. КПП 742301001
           р/сч № 40101810400000010801 в ГРКЦ  ГУ Банка  России  по Челябинской области, г. Челябинск
           БИК 047501001.
           В платежном документе указывается: КБК 35011402033040000410, ОКАТО 75545000000.
           При оформлении платежного поручения заполнение поля поручения «статус плательщика» является обязательным.
2.3. Обязательство ПОКУПАТЕЛЯ по оплате Имущества считается исполненным в день зачисления денежных средств в полном объеме на счет, указанный в пункте 2.2 настоящего Договора.
2.4. Оплата производится ПОКУПАТЕЛЕМ в рублях.
2.5. НДС перечисляется ПОКУПАТЕЛЕМ, являющимся налоговым агентом в соответствии с пунктом 3 статьи 161 Налогового кодекса Российской Федерации, в соответствующий бюджет самостоятельно.

3. ОБЯЗАННОСТИ  И  ПРАВА  СТОРОН

3.1. ПРОДАВЕЦ обязуется:
3.1.1. в течение 30 (тридцати) рабочих дней со дня полной оплаты ПОКУПАТЕЛЕМ Имущества передать в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним документы, необходимые для регистрации перехода права собственности на Имущество;
3.1.2. передать Имущество в собственность ПОКУПАТЕЛЯ свободным от любых прав и притязаний на него третьих (сторонних) лиц после зачисления денежных средств в полном объеме на счет, указанный в пункте 2.2 настоящего Договора.
3.2. ПОКУПАТЕЛЬ обязуется:
3.2.1. оплатить Имущество на условиях, в сроки и в порядке, определенные разделом 2 настоящего Договора;
3.2.2. за свой счет обеспечить государственную регистрацию права собственности на Имущество и в течение 3 (трех) дней после получения правоустанавливающих документов представить ПРОДАВЦУ копии документов о государственной регистрации.
3.3. ПОКУПАТЕЛЬ вправе досрочно исполнить обязательство по оплате Имущества.

4. ПЕРЕДАЧА ИМУЩЕСТВА

4.1. Имущество считается переданным с момента подписания СТОРОНАМИ акта приема-передачи. Указанный акт составляется в течение 5 (пяти) рабочих дней с момента полной оплаты Имущества ПОКУПАТЕЛЕМ.
4.2. С момента подписания СТОРОНАМИ акта приема-передачи ПОКУПАТЕЛЬ несет риск случайной гибели или порчи Имущества, а также несет бремя расходов по его содержанию.
4.3. До подписания настоящего договора Имущество ПОКУПАТЕЛЕМ осмотрено. Качественное состояние Имущества ПОКУПАТЕЛЮ известно, в том числе уровень его физического износа. Претензий по поводу качественного состояния Имущества ПОКУПАТЕЛЬ к ПРОДАВЦУ не имеет.

5. ПЕРЕХОД ПРАВА СОБСТВЕННОСТИ НА ИМУЩЕСТВО

5.1. Право собственности на Имущество переходит к ПОКУПАТЕЛЮ с момента регистрации права в органе, осуществляющем государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

6. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН

6.1. В случае если ПОКУПАТЕЛЬ уклоняется или отказывается от оплаты Имущества, то на него налагаются пени в размере 5 (пяти) процентов от цены продажи Имущества за каждый день просрочки.
6.2. СТОРОНЫ не несут ответственности за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по настоящему Договору, если неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств произошло в результате действия непреодолимой силы или в результате вступления в силу нормативных правовых актов Российской Федерации и (или) субъектов Российской Федерации.
6.3. В случае наступления обстоятельств, указанных в пункте 6.2 настоящего Договора, СТОРОНЫ обязуются согласовать свои дальнейшие действия, которые должны быть направлены на смягчение негативного влияния обстоятельств непреодолимой силы на взаимоотношения СТОРОН, сложившиеся в результате исполнения настоящего Договора. При этом дальнейшие действия СТОРОН в создавшейся ситуации закрепляются в дополнительных соглашениях к настоящему Договору.
6.4. Ответственность СТОРОН в случаях, не предусмотренных в тексте настоящего Договора, определяется в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.

7. СРОК ДЕЙСТВИЯ ДОГОВОРА

7.1. Настоящий Договор вступает в силу с момента его подписания СТОРОНАМИ и действует до полного исполнения СТОРОНАМИ своих обязательств по нему.

8. ЗАКЛЮЧИТЕЛЬНЫЕ ПОЛОЖЕНИЯ

8.1. Любые изменения и дополнения к настоящему Договору должны быть совершены в письменной форме и подписаны уполномоченными на то представителями СТОРОН. Все приложения и дополнительные соглашения к настоящему Договору являются его неотъемлемой частью.
8.2. СТОРОНЫ договариваются, что в случае возникновения споров по исполнению настоящего Договора, будут предприняты все меры по их устранению путем переговоров и подписания соглашений. В случае не достижения согласия в переговорах, споры подлежат разрешению в арбитражном суде в порядке, установленном действующим законодательством Российской Федерации.
8.3. Настоящий Договор составлен на ______(_____) листах в трех экземплярах, идентичных по содержанию, имеющих одинаковую юридическую силу. Один экземпляр Договора хранится в делах органа по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним. По одному экземпляру Договора выдается ПРОДАВЦУ и ПОКУПАТЕЛЮ.
8.4. Во всем, что не предусмотрено в тексте настоящего Договора, СТОРОНЫ руководствуются действующим законодательством Российской Федерации.

9. АДРЕСА, РЕКВИЗИТЫ И ПОДПИСИ СТОРОН