Об организации и проведении аукциона
по продаже права на заключение договора
аренды земельного участка
для егокомплексного освоения в целях
жилищного строительства

В соответствии со статьями 38.1, 38.2 Земельного кодекса Российской Федерации, Положением «О предоставлении земельных участков на территории муниципального образования «Город Снежинск», утвержденным решением Собрания депутатов города Снежинска от 19.05.2010 № 71, руководствуясь статьей 40 Устава муниципального образования «Город Снежинск»,

ПОСТАНОВЛЯЮ:

1. Подготовить и провести аукцион по продаже права на заключение договора аренды земельного участка из земель населенных пунктов с кадастровым номером 74:40:0000000:57, площадью 37 927 кв.м, местоположение: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адрес ориентира: Челябинская область, г. Снежинск, жилой район «Поселок Сокол», для егокомплексного освоения в целях жилищного строительства в границах, указанных в кадастровом паспорте земельного участка.

2. Установить начальную цену предмета аукциона (права на заключение договора аренды земельного участка) в размере 1 426 000 (один миллион четыреста двадцать шесть тысяч) руб., что соответствует сумме, указанной в отчете независимого оценщика (исполнитель оценки: ООО «ЦНО «ПЕРСПЕКТИВА», дата составления отчета об оценке 16.12.2013).

3. Установить задаток для участия в аукционе в размере, равном 20% начальной цены предмета аукциона (права на заключение договора аренды земельного участка), что составляет 285 200 (двести восемьдесят пять тысяч двести) руб.

4. Установить величину повышения начальной цены предмета аукциона («шаг аукциона») в размере 71 300 (семьдесят одна тысяча триста) руб., что составляет 5% начальной цены предмета аукциона (права на заключение договора аренды земельного участка).

5. Установить размер арендной платы за земельный участок в расчете на единицу площади (с учетом округления) – 2,41 (два) руб.  41 коп. за 1 (один) кв.м в год.

6. Муниципальному казенному учреждению «Комитет по управлению имуществом города Снежинска» (Кретов С. Г.):

1) подготовить и провести аукцион, выступив в качестве его организатора;

2) задаток, внесенный победителем аукциона, перечислить в доход местного бюджета;

3) установить, что цена права на заключение договора аренды земельного участка, за вычетом размера задатка, оплачивается покупателем единовременно в течение 10 календарных дней с момента заключения договора купли-продажи права на заключение договора аренды земельного участка. Оплата цены права на заключение договора аренды земельного участка производится путем перечисления денежных средств в доход местного бюджета;

4) предусмотреть в договоре аренды земельного участка следующие условия:

• арендатор несет расходы, связанные с государственной регистрацией договора аренды земельного участка;
• денежные средства по договору аренды земельного участка перечисляются арендатором в доход местного бюджета;
• максимальные сроки подготовки и утверждения проекта планировки территории и проекта межевания территории в границах земельного участка, право на заключение договора аренды которого  приобретается на аукционе (а также предоставленного для инженерно-транспортной инфраструктуры) – 12 (двенадцать) месяцев с момента  заключения договора аренды земельного участка;
• максимальные сроки подготовки проектной  и рабочей документации  на строительство объектов (с учетом сроков проведения экспертизы инженерных изысканий и проектной документации  (при необходимости в соответствии с законодательством Российской Федерации) на объекты социального значения и инженерно-транспортной инфраструктуры) – 18 (восемнадцать) месяцев с момента заключения договора аренды земельного участка;
• максимальные сроки выполнения работ по обустройству территории посредством строительства объектов инженерно-транспортной  инфраструктуры  (магистральные инженерные коммуникации и улично-дорожная сеть) – 1-го этапа строительства и ввода объекта в эксплуатацию, предусмотренного проектом – 30 (тридцать) месяцев с момента заключения договора аренды земельного участка;
• максимальные сроки осуществления жилищного строительства  и иного строительства (с учетом сроков выполнения работ по благоустройству территории)  в соответствии с видом разрешенного использования земельного участка – 60 (шестьдесят) месяцев с момента заключения договора аренды земельного участка;
• передача объектов инженерно-транспортной  инфраструктуры в муниципальную собственность – безвозмездно;
• в случаях неисполнения либо ненадлежащего исполнения обязанностей соблюдения максимальных сроков подготовки и утверждения проекта  планировки территории и проекта межевания территории в границах земельного участка, максимальных сроков выполнения работ по обустройству территории посредством строительства объектов инженерно-транспортной  инфраструктуры  (магистральные инженерные коммуникации и улично-дорожная сеть) –1-го этапа строительства и ввода объекта в эксплуатацию, предусмотренного проектом, максимальных сроков осуществления жилищного строительства  и иного строительства (с учетом сроков выполнения работ по благоустройству территории)  в соответствии с видом разрешенного использования земельного участка арендатор уплачивает неустойку в размере 0,1 % (одна десятая процента) от размера арендной платы за каждый день просрочки.

7. Настоящее постановление опубликовать в газете «Известия Собрания депутатов и администрации города Снежинска».

8. Контроль за выполнением настоящего постановления оставляю за собой.

Глава администрации
Снежинского городского округа                                        В. Б. Абакулов