Об организации и проведении
аукциона по продаже права на заключение
договора аренды земельного участка
для егокомплексного освоения в целях
малоэтажного жилищного строительства

В соответствии со статьями 38.1, 38.2 Земельного кодекса Российской Федерации, Положением «О предоставлении земельных участков на территории муниципального образования «Город Снежинск», утвержденным решением Собрания депутатов города Снежинска от 19.05.2010 № 71, руководствуясь статьей 40 Устава муниципального образования «Город Снежинск»,

ПОСТАНОВЛЯЮ:

1. Подготовить и провести аукцион по продаже права на заключение договора аренды земельного участка из земель населенных пунктов с кадастровым номером 74:40:0101019:1908, площадью 51 619 кв. м, местоположение: Челябинская область, г.Снежинск, микрорайон № 19, для его комплексного освоения в целях малоэтажного жилищного строительства в границах, указанных в кадастровом паспорте земельного участка.

2. Установить начальную цену предмета аукциона (права на заключение договора аренды земельного участка) в размере 6 058 000 (шесть миллионов пятьдесят восемь тысяч) руб., что соответствует сумме, указанной в отчете независимого оценщика (исполнитель оценки: ООО «ЦНО «ПЕРСПЕКТИВА», дата составления отчёта об оценке 09.04.2014).

3. Установить задаток для участия в аукционе в размере, равном 20% начальной цены предмета аукциона (права на заключение договора аренды земельного участка), что составляет 1 211 600 (один миллион двести одиннадцать тысяч шестьсот) руб.

4. Установить величину повышения начальной цены предмета аукциона («шаг аукциона») в размере 302 900 (триста две тысячи девятьсот) руб., что составляет 5% начальной цены предмета аукциона (права на заключение договора аренды земельного участка).

5. Установить размер арендной платы за земельный участок в расчете на единицу площади – 1,05 (один) руб. 05 коп. за 1 (один) кв.м в год.

6. Муниципальному казенному учреждению «Комитет по управлению имуществом города Снежинска» (Кретов С. Г.):

1) подготовить и провести аукцион, выступив в качестве его организатора;

2) задаток, внесенный победителем аукциона, перечислить в доход местного бюджета;

3) установить, что цена права на заключение договора аренды земельного участка, за вычетом размера задатка, оплачивается покупателем единовременно в течение 10 календарных дней с момента заключения договора купли-продажи права на заключение договора аренды земельного участка. Оплата цены права на заключение договора аренды земельного участка производится путем перечисления денежных средств в доход местного бюджета;

4) предусмотреть в договоре аренды земельного участка следующие условия:

• арендатор несет расходы, связанные с государственной регистрацией договора аренды земельного участка;
• денежные средства по договору аренды земельного участка перечисляются арендатором в доход местного бюджета;
• максимальные сроки подготовки проекта планировки территории, проекта межевания, градостроительных планов земельных участков в составе проекта межевания территории в границах земельного участка, право на заключение договора аренды которого приобретается на аукционе – 9 (девять) месяцев с момента заключения договора аренды земельного участка; максимальные сроки подготовки проектной  и рабочей документации на строительство объектов (с учетом сроков проведения экспертизы инженерных изысканий и проектной документации на объекты социального значения и инженерной инфраструктуры) – 12 (двенадцать) месяцев с момента заключения договора аренды земельного участка;
• максимальные сроки выполнения работ по обустройству территории посредством строительства объектов инженерной инфраструктуры и объектов социально-культурного назначения, подлежащих по окончании строительства и ввода в эксплуатацию безвозмездной передаче в муниципальную собственность – 60 (шестьдесят) месяцев с момента заключения договора аренды земельного участка;
• максимальные сроки осуществления жилищного строительства  (с учетом сроков выполнения работ по благоустройству территории) в соответствии с видом разрешенного использования земельного участка – 60 (шестьдесят) месяцев с момента заключения договора аренды земельного участка;
• в случае неисполнения либо ненадлежащего исполнения обязанностей соблюдения максимальных сроков подготовки проекта планировки территории, проекта межевания и градостроительных планов земельных участков в составе проекта межевания территории в границах земельного участка, максимальных сроков осуществления жилищного строительства (с учетом сроков выполнения работ по благоустройству территории) в соответствии с видом разрешенного использования земельного участка с арендатора взимается неустойка в размере 0,1% (одна десятая процента) от размера арендной платы за каждый день просрочки;
• в случае неисполнения обязанностей соблюдения максимальных сроков выполнения работ по обустройству территории посредством строительства объектов инженерной инфраструктуры и объектов социально-культурного назначения с арендатора удерживается обеспечительный взнос в размере 3 000 000 (трех миллионов) рублей в качестве штрафной неустойки;
• обеспечительный взнос в размере 3 000 000 (трех миллионов) рублей вносится победителем аукциона  (арендатором) до подписания договора аренды земельного участка.

7. Настоящее постановление опубликовать в газете  «Известия Собрания депутатов и администрации города Снежинска».

8. Контроль за выполнением настоящего постановления оставляю  за собой.

Глава администрации
Снежинского городского округа                               В. Б. Абакулов