Об организации и проведении аукциона
по продаже права на заключение договора
аренды земельного участка
для егокомплексного освоения в целях
малоэтажного жилищного строительства

В соответствии со статьями 38.1, 38.2 Земельного кодекса Российской Федерации, Положением «О предоставлении земельных участков на территории муниципального образования «Город Снежинск», утвержденным решением Собрания депутатов города Снежинска  от 19.05.2010 № 71, руководствуясь статьей 40 Устава муниципального образования «Город Снежинск»,

ПОСТАНОВЛЯЮ:

1. Подготовить и провести аукцион по продаже права на заключение договора аренды земельного участка из земель населенных пунктов с кадастровым номером 74:40:0101077:259, площадью 16 656  кв. м, местоположение: Челябинская область, г. Снежинск, мкр. 22, ул. Южная, для егокомплексного освоения в целях малоэтажного жилищного строительства в границах, указанных в кадастровом паспорте земельного участка.

2. Установить начальную цену предмета аукциона (права на заключение договора аренды земельного участка) в размере 3 731 000 (три миллиона семьсот тридцать одна тысяча) руб., что соответствует сумме, указанной в отчете независимого оценщика (исполнитель оценки: ООО «ЦНО «ПЕРСПЕКТИВА», дата составления отчета об оценке 14.08.2014).

3. Установить задаток для участия в аукционе в размере, равном 20% начальной цены предмета аукциона (права на заключение договора аренды земельного участка), что составляет 746 200 (семьсот сорок шесть тысяч двести) руб.

4. Установить величину повышения начальной цены предмета аукциона («шаг аукциона») в размере 186 000 (сто восемьдесят шесть тысяч) руб., что составляет 4,99% (с учетом округления) начальной цены предмета аукциона (права на заключение договора аренды земельного участка).

5. Установить размер арендной платы за земельный участок в расчете на единицу площади (с учетом округления) – 86 (восемьдесят шесть) копеек за 1 (один) кв. м в год.

6. Муниципальному казенному учреждению «Комитет по управлению имуществом города Снежинска» (Кретов С. Г.):

1) подготовить и провести аукцион, выступив в качестве его организатора;

2) задаток, внесенный победителем аукциона, перечислить в доход местного бюджета;

3) предусмотреть в договоре аренды земельного участка следующие условия:

- цена права на заключение договора аренды земельного участка, за вычетом размера задатка, оплачивается арендатором единовременно в течение 10 календарных дней с момента заключения договора аренды земельного участка;

- арендатор несет расходы, связанные с государственной регистрацией договора аренды земельного участка;

• оплата цены права на заключение договора аренды земельного участка и годовой размер арендной платы за пользование земельным участком перечисляются арендатором в доход местного бюджета;
• максимальные сроки подготовки проекта планировки территории, проекта межевания территории в границах земельного участка, право на заключение договора аренды которого приобретается на аукционе –  6 (шесть) месяцев с момента заключения договора аренды земельного участка; максимальные сроки постановки на государственный кадастровый учет земельных участков, сформированных на основании утвержденного проекта межевания территории – 24 (двадцать четыре) месяца с момента заключения договора аренды земельного участка;
•  максимальные сроки выполнения работ по обустройству территории посредством строительства объектов инженерной инфраструктуры, подлежащих по окончании строительства и ввода в эксплуатацию безвозмездной передаче в муниципальную собственность – 24 (двадцать четыре) месяца с момента заключения договора аренды земельного участка;
• срок аренды и максимальные сроки осуществления жилищного строительстваи иного строительства  в соответствии с видом разрешенного использования земельного участка – 24 (двадцать четыре) месяца с момента заключения договора аренды земельного участка;
• в случае неисполнения либо ненадлежащего исполнения обязанностей соблюдения максимальных сроков подготовки проекта планировки территории, проекта межевания территории в границах земельного участка, максимальных сроков осуществления жилищного строительства (с учетом сроков выполнения работ по благоустройству территории) в соответствии с видом разрешенного использования земельного участкас арендатора  взимается неустойка в размере 0,1 % (одна десятая процента) от размера арендной платы за каждый день просрочки;
• в случае неисполнения обязанностей соблюдения максимальных сроков выполнения работ по обустройству территории посредством строительства объектов инженерной инфраструктуры с арендатора удерживается обеспечительный взнос в размере 1 500 000 (один  миллион пятьсот тысяч) руб. в качестве штрафной неустойки;
• обеспечительный взнос в размере 1 500 000 (один  миллион пятьсот тысяч) руб. вносится победителем аукциона  (арендатором) до подписания договора аренды земельного участка.

7. Настоящее постановление опубликовать в газете  «Известия Собрания депутатов и администрации города Снежинска».

8. Контроль за выполнением настоящего постановления оставляю за собой.

Исполняющий обязанности
главы администрации
Снежинского городского округа                                      С. В. Кириллов